二手房买卖合同(范本)6篇.docx

二手房买卖合同(范本)6篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，产权登记号。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币万元（大写：万元整）。

2.乙方选择以下第种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，具体方式为：

①乙方于签订本合同之日起日内，向甲方支付首付款万元（大写：万元整），剩余房款万元（大写：万元整）通过银行按揭贷款支付。

②乙方以按揭贷款方式支付房款，特此声明：乙方已了解按揭贷款相关政策，并承诺将按贷款银行要求提供相关文件及办理相关手续。

3.甲方应于收到乙方全额房款之日起日内，将房屋交付乙方。

第三条房屋过户及相关费用

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下。过户过程中所发生的费用，由乙方承担。

2.甲方在过户前需结清房屋的一切费用（包括但不限于水、电、煤气、暖气、物业费等），并保证过户时房屋没有拖欠任何费用。

第四条违约责任

1.若甲方在收到乙方全额房款后，未按期交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付总房款千分之的违约金。

2.若乙方在签订本合同后，未按期支付房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付未付房款千分之的违约金。

3.若甲方在过户前拖欠任何费用，导致乙方无法正常过户，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部违约责任。

第五条争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何纠纷和隐患。如因房屋权属问题给乙方造成损失，甲方需承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，需合法使用房屋，遵守国家法律法规及小区管理规定。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同的生效及份数

1.本合同经甲、乙双方签字后生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份。

甲方（出卖人）：

身份证号：

住址：

联系电话：

日期：年月日

乙方（买受人）：

身份证号：

住址：

联系电话：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________，建筑面积：________平方米，房屋结构：________。

2.房屋所有权证号：________，土地使用权证号：________。

3.房屋内附属设施及装修情况：________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币：________元（大写：________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币：________元（大写：________元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房价款人民币：________元（大写：________元整）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

3.过户费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房价款，并支付违约金人民币：________元（大写：________元整）。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金人民币：________元（大写：________元整）。同时，甲方