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租赁合同物业合同5篇

篇1

出租方：

名称：XXXX物业管理公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

联系方式：电话：XXXX-XXXX-XXXX，邮箱：example@

承租方：

名称：XXXX有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

联系方式：电话：XXXX-XXXX-XXXX，邮箱：example@

房屋信息：

房屋位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，建筑面积为XXXX平方米，房屋结构为框架式结构，用途为办公用房。

租赁期限：

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租金及支付方式：

1.租金为每月每平方米XX元，月租金总额为XX元，年租金总额为XX元。

2.支付方式：承租方应于每月的第一个工作日向出租方支付当月租金，出租方应出具相应的收据。

保证金：

承租方应在签订合同时向出租方支付XX元保证金。保证金用于保证承租方在租赁期限内履行本合同约定的义务。租赁期限届满时，出租方应将保证金退还承租方（扣除相关费用后）。

物业管理服务内容：

1.出租方负责房屋的日常维护、保养和修缮工作，确保房屋的结构安全和使用功能正常。

2.出租方负责房屋的公共卫生、绿化和秩序维护工作，保持房屋的整体环境卫生和秩序良好。

3.出租方提供24小时安全保卫服务，确保房屋及承租方的财产安全。

4.出租方负责房屋的水、电、气、暖等公共设施的维修和管理工作，确保承租方能够正常使用相关设施。

5.出租方提供租赁期限内的物业服务，确保承租方的办公环境和效率。

6.出租方应建立物业档案，记录房屋的使用情况、维修记录等，为承租方提供便捷的物业管理服务。

7.出租方应积极配合承租方的合理要求，提供必要支持和协助。

8.出租方应按规定向有关部门缴纳房产税等相关税费，确保房屋的合法使用。

9.出租方应在租赁期限届满时，按照本合同约定的时间和条件返还承租方的保证金。

10.出租方应履行本合同约定的其他义务。

违约责任：

1.出租方和承租方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议和问题。如果协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2.出租方和承租方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

3.出租方如未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的实际损失。

4.承租方如未能按照合同约定支付租金或保证金等相关费用，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方的实际损失。同时，出租方有权解除本合同并要求承租方立即返还房屋。

篇2

物业管理及租赁合同

第一章总则

1.本合同由物业管理方（以下简称“甲方”）和租赁方（以下简称“乙方”）共同签订，旨在明确双方在物业管理及租赁过程中的权利和义务。

2.甲方负责提供物业管理服务，乙方则作为租赁方，需按照本合同的规定支付物业管理费和其他相关费用。

3.本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力，双方应共同遵守。

第二章物业管理服务

1.甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

（1）房屋维修和保养；

（2）公共区域清洁和绿化；

（3）安全保卫服务；

（4）公共设施维护和管理；

（5）其他与物业管理相关的服务。

2.乙方应支付相应的物业管理费以维持上述服务的正常运行。

第三章租赁期限和租金

1.租赁期限自本合同生效之日起至乙方决定终止租赁关系之日止。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为_____元，需在本合同签订后_____日内支付；

（2）每月租金为_____元，需每月的第一个工作日支付；

（3）其他与租金相关的约定。

第四章权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理费和租金；

（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，提供相应的票据证明；

（3）甲方应确保提供的物业管理服务质量符合合同约定；

（4）甲方应对乙方的投诉和建议积极回应，并不断改进服务质量。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业管理服务；

（2）乙方应按时支付物业管理费和租金；

（3）乙方应合理使用房屋和公共设施，