农村土地建设用地转让合同模板7篇.docx

农村土地建设用地转让合同模板7篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村土地建设用地转让事宜达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本合同项下的土地位于[具体位置]，面积[具体面积]平方米。

2.土地用途：该土地主要用于[具体用途]，符合当地土地利用总体规划。

3.土地权属：甲方确认该土地为其合法所有，并已取得相应的土地使用权证书。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：本合同项下的土地转让价格为[具体价格]元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地交付与验收

1.土地交付：甲方应在收到全部转让款项后[交付时间]内，将土地交付乙方使用。

2.验收标准：双方应按照本合同约定的用途和标准进行验收，确保土地符合使用要求。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所转让的土地为其合法所有，并已取得相应的土地使用权证书。

（2）甲方应按照本合同约定的时间和标准，将土地交付乙方使用。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的时间和标准，支付土地转让款项。

（2）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途。

（3）乙方应承担土地使用权变更登记的相关费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本合同约定的时间和标准，将土地交付乙方使用，甲方应按照每逾期一日，支付违约金[具体金额]元的标准向乙方支付违约金。

（2）若甲方提供的土地不符合本合同约定的用途和标准，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本合同约定的时间和标准，支付土地转让款项，乙方应按照每逾期一日，支付违约金[具体金额]元的标准向甲方支付违约金。

（2）若乙方改变土地用途，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同内容仅限于双方在中华人民共和国境内从事农村土地建设用地转让活动之用，不得用于其他用途。如有违反，双方均应承担相应的法律责任。

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其位于XXXX的农村土地建设用地使用权转让给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、转让土地基本情况

甲方同意将其位于XXXX的农村土地建设用地使用权转让给乙方，该土地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。具体位置和范围以本合同附图为准。

二、转让期限

本合同的转让期限为XXXX年，自本合同生效之日起计算。期满后，乙方如需继续使用该土地，应在本合同期满前一年向甲方提出续签申请。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，该农村土地建设用地使用权的转让价格为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起十日内，将转让款项通过银行转账方式支付给甲方。甲方应在收到款项后出具收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并保证该土地上不存在任何权属纠纷和其他限制性条件。

2.甲方应协助乙方办理该土地使用权的变更登记手续，所需费用由乙方承担。

3.乙方应按照本合同约定的用途合理使用该土地，并不得改变其土地用途。

4.乙方应按时支付土地使用权转让款项，并承担逾期支付的违约责任。

5.乙方在受让土地后，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

五、