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夫妻离婚房屋处理协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

在双方平等自愿的基础上，经过充分协商，围绕离婚后房屋的处理事宜，特制定如下协议条款，以便于双方共同遵守、执行。

1.协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在离婚后对共同拥有的房产的分配及处理方式，保护双方合法权益，避免因房屋处理而产生的争议。

2.房屋基本情况

共同拥有的房屋地址为：__________________。该房屋的产权证号为：__________________，房屋的评估价值为：______________万元。

3.房屋的产权分配

甲方与乙方同意对房屋的产权进行如下分配：

1.房屋的产权归属由以下方式确定：

1)甲方持有该房屋的___%产权，乙方持有该房屋的___%产权。

2)双方同意将房屋出售，出售所得按产权比例分配。

4.房屋出售及相关事宜

1.双方同意在签署本协议后___个月内，进行房屋的出售。

2.房屋出售过程中，双方应共同协商确定销售价格及相关手续的办理。

3.出售所得款项在扣除相关税费后，按双方产权比例进行分配。

5.产权转移

1.在房屋出售成交后，甲乙双方应积极配合办理产权变更手续，确保房屋产权顺利转移。

2.产权转移所需的相关费用由双方共同承担，具体分担比例为：甲方___%，乙方___%。

6.其他财产分配

1.除房屋外，双方共同财产（如家具、电器、储蓄等）也应进行合理分配。

2.具体分配方案如下：

1)家具归属：_____________。

2)电器归属：_____________。

3)储蓄账户：双方账户余额分配为：甲方___%，乙方___%。

7.违约责任

1.若一方在本协议签署后，无故拒绝履行协议条款，给对方造成损失的，责任方需赔偿对方因此受到的损失，包括但不限于经济损失及合理的律师费用。

2.若因房屋出售未能如期完成，双方应共同协商处理方案，避免不必要的损失。

8.争议解决机制

如在协议执行过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商未果，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.保密条款

双方应对本协议的内容及执行过程中的相关信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。违反该保密条款的，责任方需承担相应的法律责任。

10.其他事项

1.本协议经双方签字后生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

3.如有未尽事宜，双方应友好协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.协议签署

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

本协议书旨在确保离婚后房屋处理过程中的各项权利与责任明确，条款合理且具备法律效力，保护双方的合法权益。希望甲乙双方能够遵守本协议，共同维护和谐的关系。