无房产证房屋买卖协议书样本6篇.docx

无房产证房屋买卖协议书样本6篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就无房产证房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，目前尚未办理房产证。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，甲方所售房屋的总价为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX），剩余房款人民币XXXX元（大写：XXXX）在办理房产证时一次性付清。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起将房屋交付给乙方，交付时房屋应处于可正常使用状态。

2.产权登记：甲方负责办理房产证，相关费用由甲方承担。乙方应在甲方办理房产证时提供必要的协助和配合。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付房屋或未能办理房产证，甲方应按乙方已付房款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付房款或未能提供必要的协助和配合，乙方应按未付房款的XX%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.房屋风险转移：自本合同签订之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方，乙方应对房屋的安全和使用负责。

2.装修及配套设施：甲方交付房屋时，应确保房屋内部装修完整，并配备必要的生活设施（如水、电、煤气等）。乙方在接收房屋后，可根据需要进行装修和配置。

3.物业及维修：房屋交付后，物业管理和维修责任由乙方承担。但若因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应负责维修。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同在履行过程中如需变更或解除，双方应协商一致。变更或解除本合同需签订书面协议，并报相关机构备案。

3.合同终止时，甲方应将乙方已付房款（扣除违约金）退还给乙方。

八、特别提示

1.乙方在购买无房产证房屋时，应充分了解房屋的现状和可能存在的风险，谨慎决策。

2.在办理房产证过程中，乙方应积极配合甲方提供相关材料和协助办理手续。

3.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务。如有疑问或不解之处，应及时咨询专业人士或机构。

九、附则

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买无房产证的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于__________，建筑面积______平方米。

2.甲方所售房屋权属情况为：无房产证。

3.甲方所售房屋目前无抵押、查封等权利限制情形。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______），此价格已包括房屋附属设施及装修费用。

2.乙方向甲方支付购房款的方式如下：

（1）在本协议签订之日起____日内，乙方向甲方支付购房款______元（大写：______）。

（2）在甲方将房屋交付乙方之日起____日内，乙方向甲方支付购房款______元（大写：______）。

3.甲方应向乙方出具收款凭证，并注明收款时间、金额、用途等必要信息。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的第一笔购房款后____日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，验收内容包括但不限于房屋结构、装修质量、附属设施等。

3.如果验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

4.甲方应在接到乙方维修或更换请求后____日内完成维修或更换工作。

四、税费及中介服务费

1.本次房屋买卖涉及的契税、个人所得税等税费由乙方承担。

2.本次房屋买卖涉及的中介服务费由甲方承担。