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买卖房的一切费用都由买方承担的合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房产交易达成意向，为明确双方权益，保障交易顺利进行，特订立本买卖合同。在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方充分协商，共同订立如下条款：

第一条房产基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方，房产具体信息如下：

（1）房产地址：____________________

（2）房屋类型：____________________

（3）建筑面积：____________________

（4）其他附属设施：____________________

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房产交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付定金______元；

（2）房产过户完成后，支付尾款______元。

第三条费用承担

1.甲方承担以下费用：

（1）房产产权证办理费用；

（2）房产评估费用；

（3）房产交易税费。

2.除上述费用外，一切与房产交易有关的费用，包括但不限于过户费、土地费、公证费、律师费、房屋维修基金等均由乙方承担。

第四条房产交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房产交付给乙方。

2.甲方交付房产时，应确保房屋空置，并结清所有水、电、气、物业等费用。

第五条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未能按时交付房产，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致房产无法过户，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

第六条其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方单独所有，无其他共有权人。甲方已办理房屋产权证书，证书编号为：XXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含所有税费及附属设施费用。

2.乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋产权证书原件及身份证复印件等相关材料。

2.乙方在收到房屋后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方办理相关过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金金额为房屋总价的XX%。

2.若乙方未能按合同约定时间支付房款，需向甲方支付违约金。违约金金额为未支付房款的XX%。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，需确保房屋内设施完好，无损坏。如有损坏，需及时修复。

2.乙方在入住后，如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意。装修或改造过程中产生的费用均由乙方承担。

3.甲方在收到全款后，需向乙方提供收据。如因甲方原因未能提供收据，乙方有权要求甲方退款。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款

1.买卖房的一切费用均由买方承担，包括但不仅限于契税、印花税、评估费、中介费等。如有其他未列明的费用，均由买方承担。

2.卖方需确保所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等限制交易的情况。如有此类情况发生，卖方需承担相应的法律责任。

3.买方在支付房款后，应及时向卖方索取相关票据及凭证，以便进行税务申报和财产登记。

4.本合同中的各项条款和约定，双方应严格遵守并执行。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：