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房屋简单租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

3.房屋结构：结构为XX，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。租金按年（月、季、半年、年）结算，乙方应在每年（月、季、半年、年）的第XX个月向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠租金的万分之XX。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

2.租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、停车费等因使用房屋所产生的费用。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并保留好缴费凭证，以便甲方核实。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或抵押给他人。如有违反，甲方有权终止合同，收回房屋，并保留追究乙方法律责任的权利。

六、违约责任

1.甲方未按时向乙方交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的万分之XX。

2.乙方未按时向甲方支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠租金的万分之XX。

3.租赁期满，乙方逾期返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的万分之XX。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

地址：

电话：

承租人（乙方）：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋内部设施包括_____等，具体以现场实物为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可以通过以下方式支付租金：_____。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认房屋无损坏后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

六、违