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2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务真题精选附答案--第1页
2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务真题
精选附答案
单选题（共40题）
1、存量房交易中的“产品说明书”指的是（）。
A.房地产经纪服务合同
B.房屋状况说明书
C.存量房买卖合同
D.房屋使用说明书
【答案】B
2、房地产交易涉及的钱款不包括（）。
A.定金
B.房款
C.押金
D.保险
【答案】D
3、胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”（以下简
称“A公司”）。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格，陈某仅具有房地产
经纪人协理资格。A公司成立后，聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某
担任写字楼经纪部负责人。一天，王某接待一位客户朱某，朱某委托A公司代
理销售其拥有的一间办公用房，A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在
物业的权属状况进行调查时，发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某，
租赁合同约定的租期为20年。
A.租赁合同对中国工商银行有约束力
B.租赁合同对中国工商银行没有约束力
2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务真题精选附答案--第1页
2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务真题精选附答案--第2页
C.因为物业转让未经工商银行同意，物业转让合同无效
D.不管物业转让是否经工商银行同意，物业转让合同有效
【答案】C
4、《房屋出售经纪服务合同》中权属证书无记载的信息，房地产经纪人员应当
（）。
A.不填写
B.实地查看后填写
C.与承租人确认后填写
D.与购买人确认后填写
【答案】B
5、通过电视媒体发布房地产广告的优势主要为（）。
A.普及率高、表现力强
B.制作简单快捷
C.节约成本
D.不受时间限制
【答案】A
6、下列房屋权利人的房产中，可以成为房源的是（）。
A.房屋权利人委托房地产经纪机构交易其房产
B.房屋权利人有交易意愿但未委托房地产经纪机构
C.房屋权利人无交易意愿，房屋用于自住
D.房屋权利人的房产不得出租、转让和抵押
2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务真题精选附答案--第2页
2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务真题精选附答案--第3页
【答案】A
7、存量房买卖一般按（）标价。
A.套
B.套内建筑面积
C.建筑面积
D.面积
【答案】A
8、房屋实地查看的内容中，房地产经纪人员首先应该查看（）。
A.房屋区位状况
B.房屋实物状况
C.物业管理状况
D.其他状况
【答案】B
9、擅自将承租的住房转租的，出租人可以（）房屋租赁合同，收回房屋并
要求赔偿损失。
A.中止
B.解除
C.变更
D.撤销
【答案】B
2024年房地产经纪协理之房
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