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写字楼合同租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市的写字楼，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的写字楼位于北京市区，具体地址为。该写字楼建筑面积为平方米，层数为层。

2.乙方承租该写字楼，用于经营公司，公司名称为。乙方保证在租赁期内，不会将租赁物转租、转让或与他人合作使用。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计算向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后五个工作日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如乙方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修或改造，但应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方装修或改造租赁物时，应遵守相关法律法规的规定，不得损害租赁物的主体结构。

六、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付租赁物的，应按日计算向乙方支付违约金。

（2）乙方未能按时支付租金的，应按日计算向甲方支付滞纳金。

（3）乙方在租赁期内擅自转租、转让或与他人合作使用租赁物的，应向甲方支付违约金元。

2.甲乙双方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

七、争议解决

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

八、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供租赁物的合法产权证明及相关文件。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物内的财物全部搬走。如乙方有财物遗留，甲方有权处理。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方在自愿、平等的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，签订本合同：

一、出租房屋情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于北京市区（县），具体地址为：

2.甲方出租的房屋为（楼房、平房），建筑总面积为平方米，其中使用面积为平方米。甲方出租给乙方的房屋包括（家具、家电、装修等）。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起至年月日。在租赁期满前，双方同意可以提前续签。

2.甲方应在合同期满前个月向乙方提出续签申请，乙方同意在合同期满前个月内与甲方续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为（年付、半年付、季付、月付）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，租赁期间内每年的租金调整时间为月日。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间内的物业管理费、供暖费、水电费、煤气费、有线电视费、网络费等因使用房屋而产生的费用。具体费用及支付方式如下：物业管理费：元/月，由乙方在每月的第一个工作日向物业管理公司支付；供暖费：元/平方米，由乙方在每年的供暖季节向物业管理公司支付；水电费：由乙方在每月的第一个工作日向物业管理公司支付；煤气费：由乙方在每月的第一个工作日向物业管理公司支付；有线电视费：元/月，由乙方在每月的第一个工作日向有线电视公司支付；网络费：元/月，由乙方在每月的第一个工作日向网络公司支付。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租赁保证金元（大写：），租赁期满后，甲方应在日内将租赁保证金退还乙方。

五、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使