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个人房屋租赁合同正式版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，房屋结构为______，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

二、租赁期限

双方商定租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。

三、租金及交纳方式

乙方承租甲方房屋，租金为______元/月，租金总额为______元（大写：______元）。乙方需于合同签订之日向甲方交纳租金______元，剩余租金______元需于______年______月______日前交纳。租金支付方式：______，租金支付周期为______。

四、押金及其他费用

乙方需向甲方交纳押金______元，于合同签订之日交纳。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约赔偿金等费用后，将剩余押金退还给乙方。

此外，租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，并需按时交纳。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方需爱护房屋及其设施设备，如有损坏需及时修复并承担相关费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方需配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.乙方如未按时交纳租金、押金或其他费用，需自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的______%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其设施设备等行为，需承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，需承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）未按时交纳租金、押金或其他费用；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及其设施设备且拒不修复；

（4）利用房屋从事违法活动。

3.合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并结清所有应付款项。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方需承担赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的装修、装饰等财产归甲方所有。租赁期满后，乙方需将房屋内属于乙方的财产全部搬走。如未搬走，视为放弃财产所有权，甲方有权自行处理。

2.双方同意将租赁房屋的附属设施归甲方所有。租赁期满后，乙方需将附属设施全部返还给甲方。如未返还，视为放弃财产所有权，甲方有权自行处理。

3.双方同意将租赁房屋的租金以转账方式支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：户名______，开户行______，账号______。乙方需在每月的第一个工作日将当月租金转入该账户。如因账户信息错误或未及时转账导致租金未能按时支付的后果由乙方承担。

4.双方同意将租赁房屋的租赁期限延长至______年______月______日。延长租赁期限后，双方需重新签订租赁合同并缴纳相应租金和押金等费用。如一方违约导致合同无法继续履行的后果由违约方承担。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。