房屋买卖简单合同8篇.docx

房屋买卖简单合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________；

2.房屋面积为：_____________________平方米；

3.房屋用途为：_____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____________________元；

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订后______天内将全部房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订后______天内支付首期房款______元，剩余房款______元在______年______月______日前支付。

3.甲方在收到全款后______天内将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后______天内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.甲方保证在过户前将房屋所有权转移给乙方，并承担因甲方原因导致的过户失败的风险。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任及赔偿责任。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任及赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无产权纠纷，无法律、法规规定的不允许出售的情况。如因甲方原因导致的产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方需向乙方提供以下证件及资料：_____________________________________。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋内设有XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间以及XX个阳台。

3.房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑年代为XXXX年。

4.房屋已办理《房屋所有权证》，证件编号为：XXXXXX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋买卖价格为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用以及家具家电等附属设施的费用。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋买卖款项全额支付至甲方指定账户。具体支付方式为银行转账，支付时间为XXXX年XX月XX日。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续，以确保自身权益。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全部房款后未在规定时间内交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方在合同签订后未在规定时间内支付房款或未在规定时间内办理