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副食大楼商铺出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的副食大楼商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于副食大楼，具体面积为平方米。

2.商铺内设施设备完好，包括但不限于墙面、地面、门窗、照明设备、排水系统等。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在合同签订后三个月内一次性支付全部租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具正式发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用，具体费用根据使用情况和收费情况而定。

2.乙方应在收到甲方账单后三个工作日内完成缴费。

3.甲方在收费前应向乙方提供正式的收费凭证。

五、保证金及担保方式

1.乙方需向甲方缴纳保证金元。

2.保证金用于担保租赁期间乙方的履约能力，如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方在确认无误后应退还保证金。

六、房屋使用及管理要求

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

4.乙方应按时缴纳租金和其他费用，如有拖欠或拒不缴纳的情况，甲方有权采取相应法律措施进行追缴。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复房屋原状。如有装修或其他附属设施，乙方不得拆除或损坏，应无偿留给甲方。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.在租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法正常使用或毁损灭失的，双方应协商处理相关事宜。如因乙方的过错导致房屋毁损灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.甲方有权对房屋进行正常的维护和管理，如遇到紧急维修情况需进入房屋进行抢修时，乙方应积极配合并承担相关费用。如因乙方的阻挠导致维修工作无法进行的，乙方应承担相应的违约责任。

8.乙方在租赁期间应爱护公共卫生和安全环境，不得在房屋内外乱扔垃圾或进行其他破坏环境卫生的行为。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的清理费用或赔偿责任。

9.甲方有权对乙方的经营行为进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的规章制度。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任或解除租赁合同。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的副食大楼商铺，双方经友好协商，达成如下出租合同：

一、合同标的

1.甲方同意将其合法拥有的副食大楼商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

2.商铺地址：位于XX市XX区XX路XX号的副食大楼商铺。

3.商铺面积：建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付首期租金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余租金分XX期支付，每期为人民币XX元（大写：XX元整），分别在每期的第XX个月支付。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在合同签订后XX个工作日内，向甲方缴纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。该保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.乙方同意将价值人民币XX元（大写：XX元整）的财产作为抵押物，抵押给甲方，以担保本合同的履行。抵押物清单详见附件。

3.抵