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济南市精装住房出租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的精装住房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于济南市，房屋结构为精装住房，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已经进行了装修，包括地面、墙面、天花板、门窗等，并配备了必要的家具和家电设备。

3.甲方出租的房屋已经取得了相关的产权证明和租赁许可，具备出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。

2.乙方支付的租金为税后价格，如需开具发票，应由乙方承担相关税费。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行合同约定，如乙方未违反合同约定，甲方应在租赁期限届满后退还乙方全部保证金。

3.如乙方在租赁期限内违反合同约定，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方维护不当造成房屋损坏，应由甲方负责维修并承担相应的费用。

4.租赁期限届满后，乙方应将房屋恢复原状并交还给甲方。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责维修并承担相应的费用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

2.乙方未按时支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方补交欠款并支付滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算。

3.乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的费用。同时，甲方有权解除租赁合同并不退还租赁保证金。

4.租赁期限届满后，乙方未按时交还房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期交还房屋的租金并承担相应的费用。同时，甲方有权解除租赁合同并不退还租赁保证金。

5.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但出租方应将剩余租金退还给承租方。

6.因甲方原因造成房屋损坏未维修的，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用并赔偿因此给乙方造成的实际损失。同时，乙方有权解除租赁合同并不退还租赁保证金。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租的精装住房与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

房屋位于济南市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，精装装修，房屋内设施完好，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金大写]），押金在租赁期满后退还。

四、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

（2）甲方需保证房屋具备居住条件，设施完好。

（3）甲方在租赁期满后有权利要求乙方返还房屋。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内居住和使用房屋。

（2）乙方需按时支付租金和押金。

（3）乙方在租赁期满后需返还房屋。

五、违约责任

1.出租方（甲方）的违约责任：如甲方未能保证房屋具备居住条件或设施损坏未修缮，需承担相应的违约责任。

2.承租方（乙方）的违约责任：如乙方未按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任。如乙方在租赁期满后未返还房屋，也需承担相应的违约责任。

六、