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商铺租房协议书6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲乙双方商铺租赁的权利义务关系,保护双方合法权益,确保双方共同遵守执行。
二、商铺基本情况
甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于____________________,建筑面积为______平方米。商铺的设施设备及装修情况详见附件。
三、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,乙方应将商铺交还甲方。
四、租金及支付方式
1.租金总额为______元人民币(大写:______),乙方应按照约定支付租金。
2.租金支付方式为______(如:每季度支付、每年支付等)。租金支付时间为每期的第一天。
3.若乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金为欠缴租金的____%。
五、商铺使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应妥善保管商铺及其设施设备,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3.乙方在租赁期内,应遵守法律法规,不得从事违法违规经营。
六、押金的约定
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元人民币(大写:______)。
2.押金用于保证乙方履行本协议约定的义务,租赁期满或协议终止后,乙方如无违约行为,甲方应退还押金。
3.如乙方有欠缴租金、滞纳金、违约金或其他费用等违约行为,甲方有权在押金中扣除相应金额。
七、协议的解除与终止
1.租赁期内,如乙方出现严重违约行为,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即交还商铺。
2.租赁期满或协议提前终止,乙方应将商铺交还甲方,并履行以下义务:
(1)将商铺恢复原状(如有改动);
(2)清理垃圾并保持商铺整洁;
(3)向甲方移交商铺及其设施设备的相关证件、资料。
八、违约责任
1.乙方如逾期支付租金或其他费用,应按日向甲方支付滞纳金。
2.乙方如有损坏商铺及其设施设备的行为,应承担修复或赔偿责任。
3.乙方如有违法违规经营行为,应承担相应的法律责任。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________,具体面积为______平方米。
二、租赁期限
本次租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,若双方继续合作,应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每次支付周期的首日将租金支付给甲方。
3.若乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付逾期付款违约金,违约金为应付租金的____%。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得从事违法、违规活动。
2.乙方应合理使用商铺,保持商铺及其设施完好无损。因乙方原因造成损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方如需对商铺进行装修,应征得甲方同意,并确保不影响商铺结构安全。
五、商铺返还
租赁期满或提前解除合同后,乙方应在规定期限内将商铺返还给甲方。乙方返还的商铺应当符合正常使用后的状态。
六、违约责任
1.若乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方损坏商铺设施或违反使用规定,甲方有权要求乙方赔偿损失。
3.若甲方未按约定履行义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议
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