有关解除租赁合同7篇.docx

有关解除租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定解除原合同。为明确解除合同的有关事宜，达成以下协议：

一、合同解除时间

原合同自本协议生效之日起解除。

二、解除原因

双方协商同意，因以下原因解除原合同：

1.乙方因个人原因无法继续承租；

2.甲方因房屋维修等原因需要收回房屋；

3.其他原因：_________。

三、租金及费用处理

1.乙方应支付至本协议生效之日的房屋租金，甲方应退还乙方已支付的剩余租金；

2.乙方需按照原合同约定支付各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等，直至本协议生效之日；

3.甲方应退还乙方已支付的押金，押金金额以原合同约定为准；

4.其他费用处理：_________。

四、房屋返还及验收

1.乙方应在本协议生效之日起_________日内将房屋返还给甲方；

2.甲方应在收到房屋后进行验收，确认房屋是否完好，并签署验收报告；

3.乙方应确保房屋内设施完好，并妥善处理好房屋内的个人物品；

4.其他房屋返还及验收事项：_________。

五、违约责任及赔偿

1.双方应本着友好协商的原则解决合同解除过程中出现的问题；

2.乙方若违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；

3.甲方若违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；

4.其他违约责任及赔偿事项：_________。

六、其他事宜

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；

4.其他事宜：_________。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于[XXXXX]的房产。

2.因乙方经营策略调整，原合同约定的租赁用途已无法满足其实际需求，故乙方提出解除原合同。

3.甲方同意乙方的解除请求，并愿意协助乙方完成解除手续。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、原合同解除时间

原合同自本协议生效之日起解除。

二、租金及费用结算

1.乙方需在本协议生效之日起XX个工作日内，向甲方支付截至原合同解除之日的租金及物业管理费等相关费用。具体金额以甲方出具的结算单为准。

2.乙方需在本协议生效之日起XX个工作日内，向甲方返还租赁保证金。甲方在收到租赁保证金后，需向乙方出具收据。

三、房屋返还及验收

1.乙方需在本协议生效之日起XX个工作日内，将租赁房屋返还给甲方。房屋返还时，需保持房屋内部设施完好，并清理房屋内的垃圾和废弃物。

2.甲方在收到房屋后，需对房屋进行验收。如房屋内部设施有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿

1.乙方需按照本协议约定的时间和金额支付租金、物业管理费等相关费用。如乙方逾期支付，需向甲方支付违约金。违约金金额为应付金额的XX%。

2.乙方需按照本协议约定的时间和条件返还租赁房屋。如乙方逾期返还或返还的房屋不符合本协议约定的条件，需向甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方需按照本协议约定的时间和条件协助乙方完成解除手续和房屋返还工作。如甲方逾期协助或存在其他违约行为，需向乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。