个人房屋买卖合同书简约版8篇.docx

个人房屋买卖合同书简约版8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证书，证书编号为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何形式的权属纠纷。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋以人民币XX元的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付购房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币XX元。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收据。

3.甲方在收到购房款后XX个工作日内，应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

4.甲方应保证在过户过程中积极配合乙方，提供必要的证明文件和其他支持。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能在规定时间内协助乙方办理过户手续，或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在规定时间内支付购房款或完成过户手续，也应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于某市的房屋，现决定出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某市某区某街某号

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：层，户型：室厅卫，朝向：南向，装修情况：简单装修，家具家电情况：部分家具家电。

4.房屋产权情况：商品房，产权年限年，产权证号：XXX。

5.房屋其他附属设施及物品详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）：元整。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后日内，支付房屋总价的%作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。具体支付时间和金额详见附件。

3.甲方在收到全款后，应当向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到全款后日内，将房屋交付给乙方。交付时应当签订《房屋交接单》。

2.甲方应当在交付房屋后日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由方承担。

3.如因甲方原因，导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应当向乙方支付违约金。违约金按房屋总价的%计算。

4.如因乙方原因，导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，乙方应当向甲方支付违约金。违约金按房屋总价的%计算。

5.甲方在办理过户手续时，应当保证房屋的产权清晰，无其他纠纷。如因甲方原因，导致房屋产权纠纷，甲方应当向乙方承担相应的法律责任。

6.乙方在办理过户手续时，应当遵守相关法律法规，如实申报纳税。如因乙方原因，导致税费问题，乙方应当承担相应的法律责任。

7.双方应当在办理过户手续后日内，共同向当地房地产中介服务机构申请办理房地产中介服务合同备案。备案所需费用由方承担。

8.双方应当严格遵守《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，不得擅自更改房屋用途、不得擅自拆除房屋结构等违法行为。如有违反相关法律法规的行为发生，违法方应当承担相应的法律责任。

9.双方应当妥善保管好相关