门面房简单租赁合同6篇.docx

门面房简单租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.该门面房已取得房屋所有权证，产权明晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月______元，按______个月支付一次。

2.乙方应在每次支付租金前，向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。保证金不计利息，在租赁期满或合同终止时退还。

2.乙方在租赁期间如未违反合同规定，保证金将退还；如违反合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及税费

1.乙方在租赁期间应承担物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因使用房屋而产生的费用。

2.甲方在租赁期间应承担房屋结构维修费用及房产税等因出租房屋而产生的税费。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏应及时维修并承担维修费用。

3.甲方在租赁期间应对房屋结构及其附属设施进行必要的维修和保养，确保其处于良好状态。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金______元。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋并返还租金及保证金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其内部设施等行为，应按日向甲方支付违约金______元。若因此导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方如未按时履行维修责任，应按日向乙方支付违约金______元。若因此导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

八、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。乙方应在合同解除后______日内腾空房屋并返还给甲方。

2.若乙方未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其内部设施等行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即腾空房屋并返还租金及保证金。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则协商解决本合同履行过程中遇到的问题。如需对本合同进行补充或变更，应协商一致并签订书面协议。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的门面房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该门面房用于经营[XXXXX]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面房的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的门面房，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.2乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及水电费

4.1乙方需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该保证金在租赁期满后退回给乙方，但如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

4.2乙方在租赁期间需自行承担门面房的水电费用。乙方应在每月的第一个工作日