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最新的房屋租赁合同样书版本7篇
篇1
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
2.房屋内设施设备情况：_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_______________________________________________________________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。
三、租金及支付方式
1.租金总额为______元（大写：______），分______期支付。其中，首期租金为______元，支付时间为合同签订后______天内。
2.乙方应按期向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。
3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并由乙方承担全部费用。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。
四、其他费用及支付方式
1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由______方承担。乙方应按时向物业管理公司缴纳上述费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方被物业管理公司追讨相关费用，乙方应承担全部责任。
2.租赁期间的取暖费由______方承担。乙方应按时向供热部门缴纳取暖费。如因乙方未按时缴纳取暖费导致甲方被供热部门追讨相关费用，乙方应承担全部责任。
3.租赁期间的电话费、有线电视费、网络费等费用由______方承担。乙方应按时向相关机构缴纳上述费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方被相关机构追讨相关费用，乙方应承担全部责任。
4.租赁期间发生的维修费、保养费、更换部件等费用由______方承担。如因甲方未按时履行维修义务导致乙方产生额外维修费用，甲方应承担全部责任。
5.租赁期间发生的房屋损坏维修费用由______方承担。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担全部维修费用。如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同承担维修费用。具体承担比例为：甲方承担______%，乙方承担______%。维修完成后，双方应共同确认维修结果并签署维修协议。如一方拒绝签署维修协议导致无法完成维修的，违约方应承担全部违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。
6.租赁期间发生的物业管理的其他费用由______方承担。具体包括：__________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________。
7.租赁期满或合同终止后，如乙方需将房屋内的家具、电器等物品搬走，应征得甲方同意并自行承担搬运费用。如因搬运过程中造成房屋损坏或物品丢失、损坏的，乙方应承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
8.租赁期满或合同终止后，如乙方需将房屋内的装饰、装修等拆除并恢复原状，应征得甲方同意并自行承担拆除及恢复费用。如因拆除过程中造成房屋损坏或装饰、装修丢失、损坏的，乙方应承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
9.租赁期满或合同终止后，如乙方需将房屋内的其他财产搬走或拆除并恢复原状（包括但不限于动产、不动产等），应征得甲方同意并自行承担搬运或拆除及恢复费用。如因搬运或拆除过程中造成房屋损坏或财产丢失、损坏的，乙方应承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
10.租赁期间发生的与房屋使用相关的其他费用均由______方承担。具体包括：__________________________________________________________
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