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写字楼半层楼长期租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于_________的写字楼半层楼事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的物业为位于_________的写字楼半层楼，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该物业用于_________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变物业的使用用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_________元/月。租金包含物业管理费、水电费等杂费，乙方无需再向物业管理公司支付其他费用。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。支付方式可采用支票、银行转账等方式，具体以甲方认可为准。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为_________元。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

4.2乙方如需以抵押物提供担保，抵押物应为乙方所有，且其价值应相当于租赁保证金。抵押物应由甲方保管，并办理相关抵押手续。

五、物业管理及维修责任

5.1甲方负责物业的日常管理工作，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面。乙方应积极配合甲方的物业管理，遵守物业管理的相关规定。

5.2乙方在使用物业过程中，如因自身原因造成物业损坏的，应由乙方负责维修并恢复原状。如因甲方原因造成物业损坏的，甲方应承担相应的维修责任。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约的，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金的数额为合同总金额的_________%。

6.2乙方在租赁期间内擅自退租的，甲方有权没收乙方的租赁保证金，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

七、其他约定事项

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如有未尽事宜或需要补充的，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_________（签字/盖章）

乙方（承租方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼半层楼长期出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方出租的写字楼位于______（地址），该写字楼半层楼的具体位置为______。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，其中不含税租金为______元，税金为______元。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付租金总额的______%作为保证金，即______元。剩余租金应在______年______月______日前一次性支付。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署书面交接单。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在不影响乙方正常使用的情况下，可对租赁物进行必要的维护、修缮。相关费用由甲方承担。

六、违约责任

1.乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金的万分之五作为