房地产销售管理系统定制开发合同.doc

房地产销售管理系统定制开发合同

合同编号：__________

甲方（定制方）：

乙方（开发方）：

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房地产销售管理系统定制开发事宜，达成如下协议。

1.2甲方为房地产销售企业，乙方为专业的软件开发公司，具备相应的开发能力和经验。

1.3本合同所涉及的房地产销售管理系统（以下简称“系统”）是指为甲方定制开发的，用于实现房地产销售管理的计算机软件系统。

第二章项目内容及要求

2.1乙方根据甲方提供的业务需求，为甲方定制开发一套房地产销售管理系统，包括但不限于以下功能：

2.1.1客户信息管理

2.1.2销售项目管理

2.1.3佣金计算与发放

2.1.4数据报表与分析

2.1.5系统权限与安全设置

2.2系统开发的技术要求：

2.2.1系统采用主流的开发语言和框架，具备良好的兼容性和扩展性。

2.2.2系统具备完善的安全机制，保障数据的安全性和完整性。

2.2.3系统界面设计简洁明了，操作简便易用。

2.2.4系统具备一定的容错能力，能够在网络不稳定等情况下正常运行。

第三章项目进度及交付

3.1乙方按照以下进度完成系统开发：

3.1.1需求分析：______日内完成。

3.1.2系统设计：______日内完成。

3.1.3系统开发：______日内完成。

3.1.4系统测试与调试：______日内完成。

3.1.5系统交付与验收：______日内完成。

3.2乙方应在约定的时间内将开发完成的系统交付给甲方，并协助甲方进行系统部署和培训。

第四章费用及支付

4.1甲方应支付乙方系统开发费用共计人民币______元（大写：____________________元整），支付方式如下：

4.1.1预付款：合同签订后______日内，甲方支付乙方合同总价款的______%作为预付款。

4.1.2进度款：乙方按照项目进度完成约定的工作内容后，甲方按照实际完成比例支付相应的进度款。

4.1.3验收款：系统通过验收后，甲方支付乙方剩余的合同总价款。

第五章知识产权及保密

5.1系统开发过程中产生的所有知识产权归甲方所有，乙方不得以任何形式使用或披露与系统有关的知识产权。

5.2乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。

5.3保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六章技术支持与服务

6.1乙方在系统交付后提供为期______个月的免费技术支持服务，服务内容包括：

6.1.1系统运行维护支持。

6.1.2系统功能升级和优化。

6.1.3系统使用培训和技术咨询。

6.2乙方应在接到甲方提出的技术支持请求后______小时内响应，并根据问题的紧急程度提供相应的解决方案。

6.3超过免费技术支持服务期限后，如甲方需要继续获得技术支持服务，双方应另行签订技术支持服务合同，并约定相应的服务费用。

第七章系统维护与升级

7.1乙方负责系统交付后的维护工作，包括软件升级、故障排除、功能优化等。

7.2甲方应合理使用系统，不得自行修改系统代码或安装未经乙方认可的系统插件，否则乙方不承担由此产生的系统维护责任。

7.3乙方应根据市场发展和甲方业务需求，定期对系统进行升级，以适应新的技术和业务要求。

第八章质量保证

8.1乙方保证所开发的系统符合甲方提供的业务需求，并保证系统质量达到以下标准：

8.1.1系统运行稳定，无明显卡顿或错误。

8.1.2系统功能完整，满足甲方的业务需求。

8.1.3系统具有良好的兼容性，支持主流浏览器和操作系统。

8.2乙方应提供系统测试报告，包括功能测试、功能测试、安全测试等，以证明系统质量符合约定标准。

8.3若系统存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后______日内免费修复，直至系统质量达到约定标准。

第九章违约责任

9.1如乙方未能按照约定的时间、质量完成系统开发，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的______%乘以延迟天数。

9.2若甲方未能按照约定支付费用，乙方有权暂停提供技术支持服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：应付款项的______%乘以逾期天数。

9.3双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第十章争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.2仲裁费用由败诉