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外墙外保温质量通病及原因和处理方案

外墙外保温质量问题及预防措施

一、保温层与基层粘结不牢固、虚粘

原因：

基层表面有尘土或砂粒，会形成隔离层，影响粘结效果。

因此，检查基层强度和清理表面的粉尘、砂子和砂浆残留物是

必要的。基层的拉拔强度应大于或等于0.08N/m²。对于砂浆，

较低的粘结强度也是可以接受的。此外，聚苯板的胶粘剂与水

泥砂浆和EPS板的拉伸粘结强度也要符合标准。在施工过程

中，要确保涂料面积大于40%、采用正确的施工方法和严格

控制灰缝，避免基层平整度偏差过大。

预防措施：

检查基层强度和清理表面的粉尘、砂子和砂浆残留物。确

保胶粘剂的粘结强度和粘接面积。严格控制灰缝，避免基层平

整度偏差过大。

二、裂缝

原因：

保温板布置不合理、板缝过大、板与板高低不平以及加强

网处理不到位等原因会导致保温层裂缝。抗裂层过厚、网格布

施工不合理也会导致抗裂层开裂。

预防措施：

尽量使用整块大板，避免使用小尺寸的保温板。保证保温

板之间的板缝错开至少200㎜以上的距离。在门、窗及洞口，

要求保温板远离边角至少200㎜以上的距离。确保保温板垂直、

平整、无板缝高低差显现。使用EPS打磨板“弧形打磨”消除

高低差，保持网格布的位置不发生偏离。过大板缝必须采用聚

苯条或发泡剂填缝，严禁砂浆填补；板与各门窗洞口必须增设

加强网。抗裂砂浆不宜过厚，网格布铺设于抗裂层表面，合理

搭接，严禁皱折。

三、起泡、鼓包

原因：

建筑物内、外部的温、湿度不同，使得围护结构两侧的水

蒸汽压力不同，最终会达到平衡。水蒸气总是从水蒸汽压力较

高的一侧迁移，这个过程称为水蒸气的渗透。不同的材料水蒸

汽的渗透难易程度不同。

预防措施：

选用合适的材料，确保材料的透气性和渗透性。控制室内、

室外的温、湿度，避免过大的温度差。

预防外墙外保温系统问题的措施

外墙外保温系统的饰面层需要平衡水密性、吸水性和透气

性。过高或过低的水密性和透气性都不适合。相关标准要求饰

面层和抹面层的防水层的吸水率不超过50KG/㎡24h·。

热桥是围护结构中常见的现象，会导致保温性能差，产生

冷凝水、结露和发霉等问题。预防热桥的方法是对门窗洞口和

其他容易出现热桥的部分进行连续的外墙外保温。

外墙外保温系统渗漏的原因很多，但主要是因为节点连接

处防水构造处理不当。节点部位如穿墙构件、门窗洞口、落水

管支架、空调支架和系统终端部位都容易出现渗漏。预防措施

是使用配件，如地座托架和护角线条，来加强防水、防火、抗

机械应力和抗侵蚀等方面的保护。