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市区精装修住宅出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已经进行了精装修，包括地面、墙面、天花板、厨房、卫生间、阳台等部位的装修，并配备了相应的家具、电器等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。如有损坏，乙方应当负责修复或者赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金中包含物业管理费、垃圾处理费等费用。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或者合同终止后，甲方应当在扣除因乙方原因造成的损坏赔偿后退还保证金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或者损坏房屋及其设施。如有损坏，乙方应当负责修复或者赔偿。

2.乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、垃圾处理费等费用。如有拖欠，乙方应当承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋及其设施进行检查、维修和保养，乙方应当积极配合。如需对房屋进行装修、装饰等施工，应当事先征得甲方同意。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如有拖欠租金、物业管理费、垃圾处理费等费用的情况，应当承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或者滞纳金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或者损坏房屋及其设施的情况，应当承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿损失或者恢复原状。

3.甲方如有违约行为，应当承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或者赔偿金。

六、合同终止及解除

1.合同终止事由：租赁期限届满；双方协商解除合同；乙方违反合同约定，甲方有权解除合同等。

2.合同解除时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。如有损坏，乙方应当负责修复或者赔偿。同时，甲方应当在扣除因乙方原因造成的损坏赔偿后退还保证金。

七、争议解决方式

1.双方协商解冔；向相关部门投诉；仲裁；诉讼等。在争议解决过程中，双方应当遵守法律法规和合同约定，友好协商解决争议问题。如协商不成，可依法向相关部门投诉或者通过仲裁、诉讼等方式解决争议问题。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，建筑面积为平方米，结构为，装修程度为。

2.房屋内设施设备包括但不限于，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，需提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账/支付宝/微信/现金。具体支付信息由甲方提供。

3.租赁期间的水电燃气等费用由乙方承担，乙方应当在收到甲方缴费通知后个工作日内完成缴费。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应当合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏设施设备。如有损坏，乙方应当负责修复并赔偿甲方损失。

2.乙方应当妥善保管房屋及其设施设备，防止丢失或损坏。如有丢失或损坏，乙方应当负责赔偿甲方损失。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如有违反，乙方应当赔偿甲方违约金人民币元。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋及其设施设备返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或丢失，乙方应当负责修复并赔偿甲方损失。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或设施设备，每逾期一天，应当向乙方支付违约金人民币元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，每逾期一天，应当向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过个工作日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.乙方如有损坏房屋结构或设施设备的行为，应当向甲方赔偿违约金人民币元。如损坏严重，甲方有权解