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商铺出租合同常用范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

营业执照注册号/统一社会信用代码：__________

法定代表人或授权代表人姓名：__________

职务：__________

授权范围及期限：见授权委托书。

签署人代表姓名（代理签署）：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁标的

本合同约定商铺为甲方拥有的合法房产，坐落于________（省市/县）_______（地址）。商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币大写_______元整（￥______元），租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，租金按季或按年支付。租金的具体数额和支付时间详见本合同附件。

四、商铺使用及管理

乙方承诺按照甲方制定的商铺使用规范进行商铺的使用和维护。未经甲方同意，乙方不得擅自改动商铺结构、外观和功能等。甲方对商铺的安全管理和监督管理有权进行检查，并对发现的隐患问题进行限期整改等要求。具体商铺使用管理细节参见附件规定。

五、保证与担保条款

为保证租赁期间本合同履行及履行过程中的责任承担，乙方应提供必要的担保措施。乙方保证按照本合同约定支付租金和其他费用，并保证按时履行本合同约定的其他义务和责任。如乙方未能履行其保证义务和责任，应承担违约责任和赔偿甲方损失的责任。担保方式包括提供保证人或抵押物等方式。

六、违约责任

如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，应按照逾期未付款项的百分之___向甲方支付违约金；如乙方未经甲方同意擅自改动商铺结构或用途等违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失；如因乙方原因导致本合同无法继续履行的其他违约情形，乙方应承担相应的违约责任和赔偿损失的责任。具体违约责任的承担方式和范围参见附件规定。

七、合同的解除与终止

双方可协商一致解除本合同，但合同解除或终止并不免除乙方的违约责任和赔偿损失的责任承担。因乙方违约导致甲方解除合同的情形包括但不限于乙方逾期未支付租金超过约定时间达___个月以上等情形。合同解除或终止的具体情形和程序参见附件规定。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有合法商铺，乙方有意租赁商铺经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）。

2.商铺面积：________________平方米。

3.商铺用途：乙方仅可将商铺用于约定的经营范围，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：________________（如：每季、每半年、每年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前____日支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。