上海市房屋转租合同书样本通用版6篇.docx

上海市房屋转租合同书样本通用版6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（转租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其租赁的上海市房屋转租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积[平方米]，使用面积[平方米]。

3.房屋结构：房屋结构为[具体结构]，装修情况为[具体装修情况]。

4.房屋用途：房屋用途为[具体用途]，乙方承诺不转作他用。

二、转租期限

1.转租期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.续租条件：租赁期满，乙方如需续租，应提前[具体天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：月租金为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.租赁保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元），租赁期满后退回。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按月支付水电费，甲方应在收到乙方支付的款项后向乙方提供正式发票。

2.物业管理费：物业管理费由甲方负责支付。

3.维修费：房屋的日常维护和小修小补由乙方负责，大修费用由甲方负责。

4.其他费用：如有其他费用，双方应协商后确定支付方式。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.不可抗力：如因不可抗力导致违约，双方应友好协商解决。

六、合同生效时间及生效条件

1.合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同生效条件：本合同自双方均具备合同约定的条件后生效。

3.合同变更和解除：如需变更或解除本合同，应经过双方协商一致后书面变更或解除。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为上海市[具体区名]区人民法院。

3.其他约定事项：双方在本合同履行过程中如有其他约定事项，应书面补充约定。

八、其他约定事项及补充条款

1.其他约定事项：双方可在此处补充约定其他未尽事宜。

2.补充条款：双方可在此处补充签订补充条款。

3.签字确认：双方应在此处签字确认以上协议内容。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（原出租人）：[甲方姓名]

乙方（原承租人）：[乙方姓名]

丙方（转租人）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋转租事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

本合同涉及的房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权归甲方所有。乙方原为该房屋的承租人，租期自[起始日期]至[终止日期]。

二、转租目的

丙方基于经营需要，拟将该房屋转租给[丙方姓名]，并承诺遵守甲方与乙方之间的租赁合同约定。

三、转租期限

转租期限自[起始日期]至[终止日期]，与甲方与乙方的租赁合同期限一致。

四、租金及支付方式

1.租金：丙方应按照甲方与乙方的租赁合同约定，向甲方支付租金。具体租金金额为[租金金额]元/年（或月）。

2.支付方式：丙方应按时向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]，如银行转账等。

五、保证金及抵押物

1.保证金：丙方在签订本合同时，应向甲方支付[保证金金额]元作为履约保证金。

2.抵押物：丙方应提供[抵押物名称]作为租赁合同的履行担保。抵押物的价值应不低于[抵押物价值]元。

六、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期间，房屋的维修责任由丙方承担。丙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。

2.维修费用：因丙方使用不当或过错导致房屋损坏的，