2024年度通用门头房房屋租赁合同.docx

2024年度通用门头房房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋的描述

1.2租金金额和支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件和通知期限

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2租赁房屋的转租条款

第四条维修和保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修请求和处理流程

第五条保险

5.1承租人的保险责任

5.2保险证明和权益转让

第六条房屋变更和结构改造

6.1承租人的变更和改造申请

6.2出租人的审批权和条件

第七条租金迟延和违约

7.1租金迟延的后果

7.2违约行为和后果

第八条房屋交接和归还

8.1房屋交接程序和条件

8.2房屋归还程序和条件

第九条房屋占用和排放

9.1房屋占用和排放的规定

第十条安全与环境保护

10.1安全与环境保护的要求

第十一条法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的方式和地点

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件和程序

12.2合同解除的条件和后果

第十三条其他条款

13.1合同的完整性和优先权

13.2通知和通信地址

13.3合同的复印件效力

第十四条签署和日期

14.1合同签署的日期和地点

14.2合同签署人的身份证明和授权文件

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

第五条房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条转租与分租

6.1转租条件

6.2分租禁止

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条其他约定

12.1物业管理费

12.2房屋附属设施

12.3合同的签订与生效

第十三条合同的终止

13.1终止条件

13.2终止后的事宜

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的租金为每平方米每月人民币_______元，租金按月支付。

2.2租金支付周期与时间

乙方应在每个租赁周期结束后的_______日内，将应缴租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

账户名称：_______

银行账号：_______

开户银行：_______

第三条押金

3.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付人民币_______元作为租赁押金。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

乙方同意按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

第五条房屋保险

5.1保险责任

乙方应自行办理并维持租赁房屋及内容的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

5.2保险费用

乙方应承担保险费用，保险费用不包括在租金内。

第六条转租与分租

6.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三人。

6.2分租禁止

乙方不得将租赁房屋分租给第三人。

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋的描述

租赁房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。房屋周围环境良好，交通便利。

1.2租金金额和支付方式

租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）