沈阳市三方房屋买卖合同书8篇.docx

沈阳市三方房屋买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

丙方（中介方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

注册地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介方，为双方提供房屋买卖中介服务。现甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于沈阳市区，建筑面积为平方米，房屋结构为，产权年限为年。

2.房屋内部设施包括：水、电、气、暖、电视、网络等基础设施，家具、家电等生活用品。具体清单详见附件。

3.房屋周边设施包括：学校、医院、商场、超市等生活配套设施。具体信息详见附件。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币元（大写：），该价格为甲方净得价，包含房屋本身及内部设施的全部费用。乙方需承担过户费、契税等相关费用。

2.乙方需在本合同签订后个工作日内，将房屋买卖全款支付至甲方指定账户。具体支付时间以甲方出具的收据为准。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在收到乙方全款后的个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。具体过户时间以不动产登记机构为准。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。如遇政策调整，导致税费变化的，以调整后的政策为准。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲、乙、丙三方中的任何一方违反本合同约定，需向守约方支付违约金人民币元（大写：）。若因违约造成损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.甲方若未能按时交付房屋或办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币元（大写：）。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款项及支付相应利息。

3.乙方若未能按时支付房款，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元（大写：）。逾期超过日的，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金或房款不予退还。

五、中介服务费用及支付方式

1.丙方作为中介方，为甲、乙双方提供房屋买卖中介服务。甲方需向丙方支付中介服务费人民币元（大写：），乙方需向丙方支付中介服务费人民币元（大写：）。具体支付方式及时间详见附件。

2.中介服务费包括中介方为甲、乙双方提供的房屋买卖信息、交易咨询、协助交易等服务。中介服务费在交易完成后由甲、乙双方共同承担并支付至丙方指定账户。如遇政策调整或交易失败等原因导致无法完成交易的，中介服务费不予退还。但如因丙方的过错导致交易失败的，丙方需承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

丙方（中介方）：

公司名称：_____________________

统一社会信用代码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方，丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：沈阳市________区________街________号。

2.房屋面积：建筑面积________平方米，套内面积________平方米。

3.房屋结构：________结构，________层。

4.房屋用途：普通住宅。

5.房屋产权：商品房，产权年限________年。

6.房屋附属设施及物品：包括但不限于________等。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋总价款为人民币________元整（大写：________元整）。乙方应在本合同签订之日起________个工作日内支付定金人民币_____