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购物中心租赁协议书6篇

篇1

协议签订日期：XXXX年XX月XX日

协议生效日期：XXXX年XX月XX日

协议双方：

甲方（购物中心）：XXXX购物中心

乙方（租户）：XXXX公司

一、协议概述

本协议旨在明确甲乙双方在购物中心租赁过程中的权利和义务，确保双方能够共同遵守并履行协议内容，以达成共赢为目标。

二、租赁物业

1.甲方同意将位于XXXX的购物中心（以下简称“购物中心”）出租给乙方，作为商业经营场所。

2.乙方承租的购物中心面积为XX平方米，具体位置为XX楼XX层。

3.乙方在本协议签订后，需向甲方提交装修方案，并严格按照装修方案进行装修，确保承租区域符合商业经营要求。

三、租赁期限

1.本协议的租赁期限为XX年，自协议生效日期起计算。

2.租赁期满后，乙方需将购物中心内属于乙方的财产全部搬离，并恢复购物中心的原状。

3.如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

四、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付，每期为XX元。

2.乙方应在每个支付期的第一天向甲方支付租金，逾期支付的，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，需向乙方出具收据。

五、其他费用及支付方式

1.乙方需承担购物中心内的物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。

2.乙方应在收到甲方发出的缴费通知后XX个工作日内完成缴费，逾期缴费的，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的XX%。

3.甲方在收到乙方的缴费后，需向乙方出具收据。

六、保证与承诺

1.乙方保证在租赁期内严格遵守国家的法律法规，不进行任何违法违规活动。

2.乙方承诺按时向甲方支付租金和其他费用，确保租赁关系的顺利进行。

3.甲方保证在租赁期内为乙方提供正常的物业管理服务，确保乙方的商业经营活动能够顺利进行。

4.甲方承诺在租赁期满或协议提前终止时，按照本协议的要求恢复购物中心的原状。

七、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付租金或其他费用，且逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方未提供正常的物业管理服务，导致乙方的商业经营活动无法顺利进行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.本协议中其他违约行为，违约方需承担相应的违约责任。

八、协议终止与解除

1.本协议在以下情况下可以终止或解除：

（1）双方书面同意终止或解除本协议；

（2）乙方未按时向甲方支付租金或其他费用，且逾期超过XX个工作日；

（3）甲方未提供正常的物业管理服务，导致乙方的商业经营活动无法顺利进行。

2.协议终止或解除后，乙方需立即停止在购物中心内的商业经营活动，并将属于乙方的财产全部搬离购物中心。甲方在收到乙方的财产后，应及时返还给乙方。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的购物中心相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的购物中心位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租后将在此开设_________（例如：商场、超市等）。

二、租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________（例如：年付、半年付、季付等）。

3.乙方需在签订本协议后_________日内支付首期租金，以后每期租金需在上期租金到期前_________日支付。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务，如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，保证金将退还给乙方。

五、购物中心的交付与返还

1.甲方需在签订本协议后_________日内将购物中心交付给乙方。交付时购物中心应保持良好的使用状态。

2.租