一年一付租房合同8篇.docx

一年一付租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下一年一付租房合同：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区（县）_____街道_____小区_____栋_____单元_____号。房屋面积_____平方米，房屋结构为_____。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方一次性向甲方支付一年租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方需在租赁期开始之前向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁期间的水电、物业等费用

1.租赁期间的水电、物业等费用由乙方承担。

2.乙方应按时向相关部门缴纳水电、物业等费用。

3.甲方有权要求乙方提供水电、物业等费用的缴纳凭证。

五、房屋修缮与装修

1.租赁期间，房屋的正常维修由甲方负责。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如需对房屋进行装修，应征得甲方同意，并遵守相关的装修规定。

3.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，如因装修造成房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或水电、物业等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之一计算。

3.租赁期满，如乙方未将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。如乙方拒不支付修复费用，甲方可通过法律途径追讨。

七、合同解除与终止

1.租赁期间，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清已使用的租金和水电、物业等费用。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，甲方应退还乙方剩余租金和已支付的物业费用。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方未在规定时间内将房屋交还甲方，每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元整。如逾期超过_____天仍未交还房屋，甲方有权通过法律途径追讨违约金。

八、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权对房屋进行出售或抵押等处置行为，但应提前通知乙方并协商处理相关事宜。如因甲方处置房屋导致本合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任。

2.租赁期间，如发生任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，设计用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并重新协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按年向甲方支付租金，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。该租金包括房屋使用费、物业管理费等所有费用，乙方在签订合同时一次性支付完毕。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或转借他人使用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和布局。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等因使用房屋而产生的费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致甲方承担责任的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的