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公寓铺面房屋租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):[甲方姓名]
乙方(承租方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的公寓铺面房屋出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋事宜,达成以下条款,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:XXXXXX
2.房屋面积:XXXXXX平方米
3.房屋用途:公寓铺面
二、租赁期限
1.租赁期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.续租:租赁期满,乙方在同等条件下享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金:每年租金为人民币[租金金额]元(大写:[租金金额汉字大写])。
2.支付方式:乙方应按时向甲方支付租金,租金通过银行转账方式支付。
四、押金条款
1.押金:乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币[押金金额]元(大写:[押金金额汉字大写])。
2.押金退还:租赁期满或合同终止后,甲方在确认乙方已结清所有费用并返还房屋原状后,应退还乙方押金。
五、维修责任及装修条款
1.维修责任:租赁期间,房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。
2.装修条款:乙方如需对房屋进行装修或改造,应事先取得甲方的书面同意,并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。
六、合同解除与终止条款
1.合同解除:在租赁期内,经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2.合同终止:租赁期满或因不可抗力等原因导致合同终止的,乙方应将房屋返还给甲方,并结清所有费用。
七、违约责任条款
1.甲方违约责任:甲方如未按约定交付房屋或违反本合同其他约定,应承担相应的违约责任。
2.乙方违约责任:乙方如未按约定支付租金或违反本合同其他约定,应承担相应的违约责任。具体违约责任根据实际情况确定,并可包括但不限于以下内容:
-逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应向甲方支付应付未付租金XX‰的滞纳金;
-擅自转租、转让或用于其他用途的,甲方有权立即解除合同,并由乙方承担全部违约责任;
-因乙方违约导致合同解除的,乙方应赔偿甲方因此所遭受的全部损失。
八、其他条款
1.不可抗力:因不可抗力导致本合同不能继续履行的,甲乙双方均不承担违约责任。
2.争议解决:因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.其他约定:本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、合同生效条款
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):[甲方签字]
乙方(签字):[乙方签字]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有并合法租赁的公寓铺面房屋(以下简称“租赁房屋”)与乙方达成以下租赁合同:
一、租赁房屋基本情况
1.租赁房屋位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米。
2.租赁房屋内配有以下设施:XXXX。
3.租赁房屋的用途为[XXXXX]。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应如期返还。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币(大写)XX元整(¥XX)。
2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。
3.乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。
4.如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。
四、保证金及支付方式
1.乙方应向甲方支付人民币(大写)XX元整(¥XX)作为租赁保证金。
2.租赁保证金应在签订合同时一次性支付。
3.租赁期满或合同终止时,乙方应如数返还租赁保证金,如有损坏或遗失,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、其他费用及支付方式
1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。
2.乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内完成缴费。
3.甲方有权在乙方未按时缴费的情况下,采取相应措施进行催缴。
六、房屋交付及返
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