2024年度转让合同房地产转让合同范例.docx

2024年度转让合同房地产转让合同范例

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1转让方信息

1.2受让方信息

第二条转让房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置、面积及用途

2.3房地产评估价值

第三条转让方式

3.1转让价格

3.2支付方式及期限

3.3转让税费承担

第四条合同的履行

4.1转让方义务

4.2受让方义务

第五条合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件及后果

第六条争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

第七条合同的生效、终止和续约

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同续约条件

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

第九条违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

第十一条合同的附件

11.1房地产权属证明复印件

11.2评估报告复印件

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

第十三条合同的签署、生效和备案

13.1签署时间

13.2生效时间

13.3备案手续

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1转让方信息

1.1.1转让方名称：_______

1.1.2转让方地址：_______

1.1.3转让方法定代表人：_______

1.1.4转让方联系电话：_______

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：_______

1.2.2受让方地址：_______

1.2.3受让方法定代表人：_______

1.2.4受让方联系电话：_______

第二条转让房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.1.1房产证号：_______

2.1.2土地使用权证号：_______

2.1.3权属证明有效期至：_______

2.2房地产位置、面积及用途

2.2.1房地产位置：_______

2.2.2房产面积：_______平方米

2.2.3土地面积：_______平方米

2.2.4房地产用途：_______

2.3房地产评估价值

2.3.1评估机构名称：_______

2.3.2评估报告编号：_______

2.3.3评估价值：_______元

第三条转让方式

3.1转让价格

3.1.1转让价格：_______元

3.1.2支付方式：_______

3.1.3支付期限：_______

3.2支付方式及期限

3.2.1受让方应按本合同约定的期限和方式向转让方支付转让价格。

3.2.2转让方应在收到受让方支付的转让价格后日内，将房地产权属证明过户至受让方名下。

3.3转让税费承担

3.3.1转让方应承担的税费：_______

3.3.2受让方应承担的税费：_______

3.3.3双方约定由转让方或受让方承担的税费：_______

第四条合同的履行

4.1转让方义务

4.1.1转让方应保证其对所转让的房地产拥有完全的所有权或处置权。

4.1.2转让方应保证所提供的房地产权属证明真实、有效。

4.1.3转让方应按照本合同约定的期限和方式，将房地产权属证明过户至受让方名下。

4.2受让方义务

4.2.1受让方应按照本合同约定的期限和方式，向转让方支付转让价格。

4.2.2受让方应协助转让方办理房地产权属证明过户手续。

4.2.3受让方应按照本合同约定的用途使用房地产，并承担相应的管理和维护责任。

第五条合同的变更和解除

5.1变更条件

5.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。

5.2解除条件及后果

5.2.1合同解除的条件：_______

5.2.2合同解除的后果：_______

第六条争议解决

6.1协商解决

6.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

6.1.2协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.2调解解决

6.2.1双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.2.2调解不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.3诉讼解决

6.3.1任何一方对合同的履行有争议，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.3.2诉讼应在知道或应当知道权益受到侵害之日起一年内提起。

第八条保密条款

8.1保密内容

8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息，均应予以保密。

8.1.2保密信息包括但不限于：客户名单、业务策略、研发项目、财务报表等。

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