住房有偿出租合同书5篇.docx

住房有偿出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法所有权的住房有偿出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。

2.房屋内附属设施包括但不限于[附属设施列表]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），乙方需一次性支付。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付方式以甲方通知为准。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金用于保证乙方在租赁期内履行相关义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将用于抵扣违约金等相关费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自转租、转让或抵押房屋。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并妥善使用房屋内的设施和设备。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的相关工作。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方在租赁期内损坏房屋或附属设施，应负责修复并承担相应的赔偿责任。

4.甲方如未按时交付房屋或未履行相关维修义务，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。

3.本合同终止后，乙方应如期返还房屋，并拆除自行安装的设施和设备。

4.本合同终止后，甲方应在扣除相关费用后退还乙方押金。

八、争议解决与管辖法院

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方需共同遵守国家法律法规和相关政策规定，维护社会公共秩序和善良风俗。

2.双方可协商补充本合同未尽事宜，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为[租赁年限]年。

5.租赁期满或合同终止后，甲方有权重新出租该房屋，乙方不得干涉。

6.租赁期满或合同终止后，甲方有权要求乙方拆除自行安装的设施和设备并恢复原状。如乙方拒绝拆除或恢复原状给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的住房有偿出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房并支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于_____的住房有偿出租给乙方使用。房屋面积为_____平方米，具体结构、布局、设施、家具、电器等详见附件。

二、租赁期限

租赁期为_____年_____月_____日，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、布局、设施等，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。

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