商品房租赁协议书5篇.docx

商品房租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________的商品房租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、装修、设施设备等详见本协议附件。

第二条租赁期限

1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期前七日内将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应当将租赁房屋恢复原状并结清所有费用后，甲方在三个工作日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方在使用过程中发现租赁房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

第六条违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

第七条协议的解除与终止

1.甲乙双方均可以提前三个月提出解除本协议的申请，经协商一致后，提前终止本协议。

2.发生以下情形之一的，甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方擅自转租、转让或转借租赁房屋的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修的；

（3）乙方逾期未支付租金超过三个月的；

（4）乙方在租赁房屋内从事违法活动的。

第八条其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商品房进行租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

1.2租赁物业的具体位置、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

3.2租金标准及支付方式详见附件二。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁物业仅作为____________用途。

4.2乙方承诺遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

五、物业管理及费用

5.1租赁期间的物业管理由甲方负责，物业管理费用由乙方承担。

5.2乙方应按时支付物业管理费用，包括但不限于物业费、水电费、网络费等。

六、房屋修缮及维修责任

6.1租赁期间，如租赁物业出现结构性问题，甲方应及时修缮。

6.2乙方应妥善使用租赁物业，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修责任。

七、合同解除与终止

7.1若乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

7.2租赁期限届满，双方未续租或终止租赁的，本协议自然终止。

八、违约责任

8.1