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酒店转让的追加条件和审查

合同书

甲方：（酒店转让方）

地址：

电话：（联系方式）

法定代表人：（姓名）

身份证号码：

委托代理人（如有）：（姓名）

身份证号码：

乙方：（酒店受让方）

地址：

电话：（联系方式）

鉴于甲方拟将其名下的酒店进行转让，为明确双方权益和义务，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条追加条件

1.1在本合同签订之日起，甲方应当将酒店的全部权属证明文件及相关手续备齐，确保转让的合法性和完整性。

1.2酒店的所有土地使用权、房屋产权以及其他相关权益证明文件应当在预定的交割日当天进行正式过户。

1.3甲方应当保证酒店的经营权利以及接受所有管辖和监管部门的审查，并提供必要的营业执照、卫生许可证、税务登记证等相关证明文件。

1.4如有任何违法违规行为或与酒店经营相关的纠纷，甲方应承担全部责任，乙方有权解除本合同并要求返还已支付的转让款项。

第二条审查

2.1乙方有权对甲方提供的所有文件及证明进行审查，确保酒店的合法性和真实性。

2.2乙方有权随时派员对酒店进行实地考察，了解酒店的运营状况和任何可能影响转让的因素。

2.3如果乙方在审查过程中发现甲方提供的任何虚假材料或隐瞒重要信息，乙方有权立即解除合同，并要求返还已支付的转让款项。

第三条交割

3.1酒店的交割方式为现金支付。乙方应在签订本合同后十个工作日内支付全部的转让款项。

3.2甲方应在收到转让款项后三个工作日内进行交割，将酒店的所有权和经营权移交给乙方。

3.3转让交割包括但不限于移交酒店的所有权证、土地使用权证、营业执照、卫生许可证、税务登记证、客房设施设备清单、员工名单等。

第四条保密

4.1双方同意在合作期间和合同终止后保守对方的商业秘密，不得泄露、传播或利用该商业秘密损害对方的利益。

4.2对于获得的对方商业秘密，双方均应采取合理的措施予以保护，确保商业秘密的保密性和完整性。

4.3本条款的保密义务在合同终止后仍然有效，无论以何种形式。

第五条违约责任

5.1如果甲方未按本合同约定的方式交付酒店的全部权属证明文件及相关手续，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的转让款项，同时申请法律救济。

5.2如果乙方未按本合同约定的方式支付全部的转让款项，甲方有权解除合同，并要求支付违约金及法律救济。

5.3双方应当承担因违约行为造成的相应损失，并赔偿对方的合理支出和律师费用。

第六条争议解决

6.1本合同的解释、变更和执行均适用中国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交到有管辖权的人民法院裁决。

第七条其他约定

7.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至转让交割完成之日终止。

7.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

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