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集体土地厂房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.土地厂房概况

2.1土地位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4土地使用权年限

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付期限

4.交易税费

4.1税费承担

4.2税费计算方法

5.合同履行

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付条件

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后果

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：土地厂房现状照片

10.2附件二：土地厂房权属证明文件

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

12.合同解除后的处理

12.1土地厂房返还

12.2税费退还

12.3违约责任承担

13.合同其他约定

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3合同争议解决方式

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：________________

1.1.2买方住所：________________

1.1.3买方法定代表人：________________

1.1.4买方联系方式：________________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：________________

1.2.2卖方住所：________________

1.2.3卖方法定代表人：________________

1.2.4卖方联系方式：________________

2.土地厂房概况

2.1土地位置：________________

2.2厂房面积：________________

2.3厂房结构：________________

2.4土地使用权年限：________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币________________元整，于合同签订后____个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币________________元整，于交付土地厂房后____个工作日内支付。

3.3支付期限：详见支付方式条款。

4.交易税费

4.1税费承担：买卖双方按国家相关法律法规规定各自承担相应的税费。

4.2税费计算方法：详见税费承担条款。

5.合同履行

5.1交付时间：________________

5.2交付方式：________________

5.3交付条件：卖方应确保土地厂房权属清晰、无任何权利瑕疵，并具备交付条件。

6.合同解除

6.1合同解除条件：

6.1.1买方未按时支付款项；

6.1.2卖方未按时交付土地厂房；

6.1.3双方协商一致解除合同；

6.2合同解除程序：

6.2.1一方提出解除合同，另一方应予配合；

6.2.2双方签署解除合同书面文件；

6.3合同解除后果：

6.3.1退还已收款项；

6.3.2按违约责任承担相应责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应友好协商解决争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：

8.2.1双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序：

8.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁；

8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件：

9.1.1双方签署合同；

9.1.2买方支付首付款；

9.1.3卖方交付土地厂房；

9.2合同终止条件：

9.2.1合同约定的期限届满；

9.2.2双方协商一致终止合同；

9.2.3合同因法定原因终止；

9.3合同终止程序：

9.3.1双方签署合同终止协议；

9.3.2清理合同履行完毕后的各项事宜。

10.合同附件

10.1附件一：土地厂房现状照片

10.2附件二：土地厂房权属证明文件

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件：

11.1.1双方协商一致；

11.1.2符合法律法规规