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宅基地使用转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XX市XX区的宅基地，宅基地证编号为XX，甲方有意将其转让给乙方。乙方同意受让该宅基地，并承诺按照相关法律法规和本协议的规定支付相应的款项和费用。现甲乙双方就宅基地使用转让事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XX市XX区，面积为XX平方米，宅基地证编号为XX。甲方承诺对该宅基地拥有完全的产权，并已经取得了相关的土地使用权证书。乙方受让该宅基地后，将享有该宅基地的使用权、收益权和处置权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该宅基地的转让价格为XX元。该价格已经包含了与该宅基地相关的所有费用，包括但不限于土地出让金、契税、评估费、测绘费等。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供相关的收款证明和发票。

三、交付及验收

1.交付：甲方应在收到乙方支付的转让款项后XX个工作日内，将宅基地交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的土地使用权证书和宅基地证。

2.验收：乙方在接收宅基地时，应进行验收。如验收过程中发现任何问题或瑕疵，乙方应立即向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后XX个工作日内进行修复或解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本协议的规定交付宅基地或交付的宅基地与描述不符，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本协议的规定支付转让款项或违反其他义务，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

五、其他条款

1.适用法律：本协议受中国法律法规的管辖。甲乙双方应遵守相关法律法规的规定。

2.争议解决：如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.效力条款：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.通知条款：甲乙双方同意，所有通知和协议相关文件应通过邮件、短信或电子邮件发送至本协议中指定的联系方式。任何变更联系方式的行为应立即通知对方。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，现甲方同意将其所拥有的宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：具体描述宅基地的地理位置。

2.宅基地面积：详细标注宅基地的面积。

3.附属设施：列举宅基地上的附属设施，如房屋、围墙等。

二、转让事宜

1.转让权利：甲方保证其拥有该宅基地的合法使用权，并同意将使用权转让给乙方。

2.转让方式：双方约定以有偿方式转让宅基地使用权。

3.转让价格及支付方式：双方约定具体的转让价格及支付方式。

4.转让期限：双方约定转让期限，包括起始日期和终止日期。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证所转让的宅基地使用权无争议、无抵押、无其他法律纠纷。

（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利获得宅基地使用权。

（3）甲方须提供该宅基地的相关证明文件。

2.乙方责任与义务：

（1）按照约定支付转让费用。

（2）遵守国家法律法规及当地政策规定，合法使用宅基地。

（3）保护原有附属设施，不得擅自拆除或改建。如需改建，需征得甲方同意。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.纠纷解决方式：如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项