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上海市房屋转租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方本着平等互利的原则，经协商就甲方将其所有的房屋转租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋转租概况

1.房屋地址：上海市区号，建筑面积平方米。

2.房屋类型：住宅/商业/办公/其他。

3.房屋用途：居住/商业经营/办公使用/其他。

二、转租期限

1.转租期限：自年月日起至年月日止。

2.甲方保证转租期限不少于个月，自本合同生效之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币元/月，大写：壹仟元整。

2.支付方式：乙方应按月支付租金给甲方，具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.甲方应在收到租金后，向乙方出具合法的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方应保证房屋的安全使用，并负责对房屋进行必要的维修和保养。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按合同约定支付租金或进行房屋使用，应承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

2.双方如需解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。但如因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方应本着诚信原则履行本合同，不得有任何虚假陈述或隐瞒事实的行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋转租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海市XX区XX路XX弄XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，装修情况为XX。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法有效的出租权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第一个月的10日前。

3.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

4.甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应在每月的10日前向物业管理公司支付物业管理费。

3.甲方应在收到物业管理费后及时向物业管理公司出具收据。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方进行处理。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未在规定时间内支付租金、物业管理费或其他费用的，甲方有权要求乙方承担相应的滞