独立产权精装房屋租赁合同6篇.docx

独立产权精装房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的独立产权精装房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.房屋内部设施包括[设施清单]，具体以双方现场确认为准。

3.房屋用途为[房屋用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，并清理房屋内的垃圾。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金总额]元，大写为[租金大写]。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，甲方应出具收据。

3.乙方如逾期支付租金，应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并办理交付手续。

2.乙方应在租赁期结束后将房屋返还给甲方，并办理返还手续。

3.房屋交付和返还时，双方应共同确认房屋内部设施完好情况，并签署书面确认文件。

五、房屋维修及保养

1.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋内部设施的正常使用。

2.乙方在使用过程中如发现房屋内部设施出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应尽快进行修复。

3.乙方在使用过程中应注意保护房屋内部设施，不得擅自进行修理或改动。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或未履行维修、保养义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或未履行保护房屋内部设施义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方，并共同协商解决相关问题。

七、合同解除及终止

1.合同解除权：在租赁期内，双方均不得擅自解除合同。但经双方协商一致后，可提前终止合同。合同解除后，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，并清理房屋内的垃圾。合同解除不影响违约责任的承担。

2.合同终止条件：有下列情形之一的，合同可以终止：租赁期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；其他约定情形。合同终止时，双方应共同确认房屋内部设施完好情况，并签署书面确认文件。合同终止不影响违约责任的承担。

3.合同解除和终止的程序：双方应书面通知对方合同解除或终止事宜，并办理相关手续。合同解除或终止后，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，并清理房屋内的垃圾。合同解除或终止不影响违约责任的承担。

4.合同解除和终止的效力：合同解除或终止后，双方应友好协商解决相关事宜。合同解除或终止不影响违约责任的承担。同时，乙方应将其个人物品全部搬离该房屋，并保证该房屋内部的财产不受损坏和损失。如果因乙方的过错导致该房屋内部财产受到损坏或损失，乙方应承担全部责任和损失费用。合同解除或终止后，该房屋的附属设施设备归甲方所有。甲方有权自行处置或保留该等附属设施设备。如果甲方处置该等附属设施设备并获得收益，则收益归甲方所有；如果甲方保留该等附属设施设备并供其他人员使用或处置的，则相关风险和收益均由甲方自行承担和处理。合同解除或终止后，甲方有权要求乙方返还该房屋的租赁保证金。如果乙方无违约行为且已经履行完毕全部租赁义务的（包括支付租金、水电费、物业管理费等），则甲方应返还该租赁保证金；如果乙方存在违约行为或者未履行完毕全部租赁义务的（包括支付租金、水电费、物业管理费等），则甲方有权扣除该租赁保证金以作为违约金或赔偿损失的费用处理。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的独立产权精装房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为独立产权，面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋装修情况：该房屋为精装装修，包括地板、墙面、天花板、门窗等均已装修完成，家具、家电等配备齐全，可直接入住。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方