2024年二手房买房合同样本5篇.docx

2024年二手房买房合同样本5篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。

2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.该房屋权属证明编号为[房产证编号]。

4.该房屋现有装修及附属设施情况详见附件《房屋装修及设备清单》。

二、房屋价格及付款方式

1.该房屋的总价款为人民币（大写）[房款总额汉字大写]圆整（￥[房款总额]元）。

2.乙方按照下列方式付款：

（1）合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）[定金数额汉字大写]圆整（￥[定金数额]元）。

（2）甲方办理该房屋的产权转移登记手续后[日期]，乙方支付剩余房款人民币（大写）[尾款数额汉字大写]圆整（￥[尾款数额]元）。

三、产权登记及税费

1.甲方应在交易完成后及时办理该房屋的产权转移登记手续。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳各自应承担的税费。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起[日期]内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，该房屋的结构、设施等符合安全使用的要求。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应支付未付款项XX%的违约金。若逾期超过XX日，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款XX%的违约金。若逾期超过XX日，乙方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致无法完成产权转移登记手续，甲方应退还乙方已支付的款项并承担由此产生的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方产生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：_________________。

2.房屋结构类型：____________，建筑面积：______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的产权证书或其他权属证明文件，确保房屋产权清晰、无争议。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易总价为人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整给甲方。

（2）房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙、权属证明文件等交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.甲乙双方应按照国家有关规定，共同到房地产管理部门办理房屋产权转移手续，相关费用由______方承担。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方应保证所售房屋权属无争议，无限制交易的情形，否则应承担由此产生的法律责任。

2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成房屋交易无法完成的，乙方应承担违约责任。