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个人买卖的房屋合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的房屋，现决定出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋产权：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第XX种付款方式。

（1）一次性付款：乙方在签订本合同后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后XX个工作日内，支付首期房款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整），在办理房屋过户手续前全部付清。

3.税费承担：本次交易涉及的税费由甲方承担。

4.佣金支付：乙方需向中介方支付佣金，具体金额及支付方式以中介方出具的佣金发票为准。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.甲方应保证房屋在交付前无其他纠纷，如存在租赁、抵押等纠纷，由甲方负责解决。

3.乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未按时交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付人民币XX元整（大写：XX元整）的违约金。

2.若乙方未按时支付房款，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）的违约金。

3.若因甲方原因无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

4.若因乙方原因无法办理房屋过户手续，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

2.乙方在装修房屋时，应遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变房屋结构。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.附件：房屋平面图、房屋产权证明等相关资料。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张先生

身份证号码：1234567890123456

联系方式：12345678901

乙方（买方）：

姓名：李女士

身份证号码：0987654321098765

联系方式：09876543210

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就以下事项进行房屋买卖交易，特订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，使用面积为：XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XX，土地使用权证编号为：XX。

3.房屋内设施包括：XX。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）：壹佰贰拾万元整，（小写）：120万元的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后30日内向甲方支付购房款人民币（大写）：壹佰贰拾万元整，（小写）：120万元。

3.甲方应在收到购房款后10日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按时交付房屋，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的XX%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按时支付购房款，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的XX%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

四、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋不存在任何纠纷，无任何抵押、查封等限制情况。如因甲方的原因导致乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字盖章