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标准版房产抵押借款合同样本6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

借款人向贷款人申请借款，并由抵押人提供房产作为抵押，经各方协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按半年结算。

4.还款方式：借款人应按照约定的还款计划，按时足额归还借款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人提供位于XXXXXXXXXXXXXX的房产作为抵押。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币XXXX元（大写：XXXXXX元整）。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

三、违约责任

1.借款人如未能按时足额归还借款本息，应承担违约责任，支付违约金及滞纳金。

2.抵押人如未能按时购买保险或保持抵押物的良好状态，应承担违约责任。

四、争议解决

1.如因履行合同发生争议，各方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，各方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.合同生效条款：本合同自借款人、贷款人、抵押人及抵押权人签字盖章之日起生效。

2.合同终止条款：本合同在借款人归还全部借款本息并支付所有费用后终止。

3.保密条款：各方应对合同内容及履行过程中获知的对方信息保密，不得向无关人员泄露。

4.费用承担条款：借款人应承担贷款人为实现债权而支付的所有费用，包括诉讼费、律师费等。

5.利率调整条款：贷款利率根据市场情况调整时，贷款人应提前通知借款人，借款人应按调整后的利率支付利息。

6.还款计划变更条款：借款人如需变更还款计划，应提前书面通知贷款人，并得到贷款人的同意。

7.抵押物管理条款：抵押人应妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知抵押权人并采取补救措施。

8.违约通知条款：借款人或抵押人违约时，应及时通知对方，并采取有效措施防止损失扩大。

9.债权转让条款：贷款人在不改变合同内容的情况下，可以将债权转让给第三方。借款人应继续向新的债权人履行还款义务。

10.法律适用条款：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因法律变更或其他原因导致合同无法继续履行，各方应协商解决或依法变更或解除本合同。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人住址：

贷款人住址：

抵押人住址：

甲方因房屋装修需要，向乙方申请借款。丙方以其名下的房产作为抵押，为甲方提供担保。经甲、乙、丙三方友好协商，就借款及抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）______万元整。

2.借款期限：借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：借款利率为固定利率，即年利率______%。

4.还款方式：甲方应于每月的______日之前向乙方支付当月的利息，并于借款期限届满之日一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方以其名下的位于______市______区______街______号的房产作为抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，抵押物的价值为人民币（大写）______万元整。

4.抵押物保管：抵押物由丙方保管，丙方应妥善保管抵押物，并不得擅自处分抵押物。如因丙方的过错导致抵押物毁损、灭失的，丙方应承担赔偿责任。