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正规个人房屋租赁标准合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，每月租金为人民币[月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施，保持房屋的整洁和卫生。租赁期满，乙方应将房屋及其设施恢复原状。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，甲方有权要求乙方立即支付所有未付租金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为，应向甲方赔偿相应损失。

3.乙方如违反社会公德或从事违法活动，甲方有权立即终止合同并收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方。甲方有权扣除乙方已支付但未使用的租金和押金。

3.甲方在租赁期内如需提前收回房屋，应提前一个月书面通知乙方。甲方应退还乙方已支付但未使用的租金和押金，并赔偿乙方的合理损失。

八、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。对于因争议而未能履行的部分，双方应相互谅解并协商解决。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行本合同过程中如需修改合同条款，应协商一致并签订书面协议。任何口头协议均视为无效。

4.本合同期满后自动失效。如双方有意续租，应提前一个月协商续租事宜并签订新的租赁合同。否则，视为双方同意解除租赁合同并终止租赁关系。但双方之间的权利义务关系仍然存在并受法律保护。

5.双方在履行本合同过程中如发生争议或纠纷时应首先通过友好协商解决；协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷；如因争议或纠纷导致合同无法继续履行的可以协商解除或终止合同；若协商不成可以依法提起诉讼要求赔偿损失并解除合同；若判决解除合同后仍有未履行的部分双方应继续履行至合同期满为止；若判决解除合同后未履行的部分无法继续履行的双方应协商解决方案；若协商不成可以依法提起诉讼要求赔偿损失并终止合同关系。

6.在租赁期间内如果政府有关部门对出租方收取土地使用税、房产税等费用则出租方有权将上述费用转嫁给承租方承担（具体金额以政府有关部门收取为准）。除此之外出租方不得将其他费用转嫁给承租方承担（包括但不限于物业管理费、水电费等）。如出租方违反上述约定擅自将其他费用转嫁给承租方承担则承租方有权要求出租方返还擅自收取的费用并赔偿相应的损失（包括但不限于利息损失）。

篇2

甲方（出租方）：__________，身份证号码：_____________________________________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：_____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在