2024年北京房屋租赁合同格式7篇.docx

2024年北京房屋租赁合同格式7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋由乙方承租事宜，经友好协商后订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[具体地址]。

2.房屋类型：住宅/公寓/商业用途（根据实际情况选择）。

3.房屋面积：详细面积及户型分布见附件。

4.租赁部分：房屋的全部或部分，具体以附件平面图为界。

5.附属设施：包括但不限于家具、电器、固定装修等（详见附件清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。

3.支付方式：每[支付周期，如季度/半年]支付一次，提前[支付周期时长]天预付下期租金。

4.租赁期内因消费性支出产生的费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币[押金金额]元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按约履行合同；

（3）乙方违约时，依法追究其违约责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按约定的用途使用房屋；

（3）不得擅自转租或转让第三方使用；

（4）保护房屋及其附属设施，如有损坏，负责修复或赔偿。

（5）遵守所在地的法律、法规和政策规定。不得从事违法活动或影响周边居民正常生活秩序的活动。否则，甲方有权立即解除合同并追究其法律责任。

……（双方其他权利义务根据实际需要补充约定）

篇2

北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其位于北京市____________区（县）____________路____________号的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定租金为人民币______元/月，总计______元。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天前将当月租金支付给甲方，甲方需提供有效税务发票。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如有需要装修、增设附属设施，须事先征得甲方同意。

2.乙方承担房屋的日常维护责任。因乙方管理不善造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复并赔偿损失。

3.租赁期间，甲方负责房屋的主体结构安全。因甲方原因导致房屋主体结构损坏的，甲方应承担修复责任。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方合理使用房屋及其附属设施；

（3）在乙方需要时提供必要的维修协助。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋及其附属设施；

（3）自行承担租赁期内水、电、气、物业管理等费用；

（4）租赁期满或合同解除后，及时返还房屋及其附属设施。

六、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同；

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权提前解除合同；