九江市二手公寓房买卖合同5篇.docx

九江市二手公寓房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手公寓房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于九江市XX区XX路XX号，为公寓房，建筑总面积XX平方米，套内面积XX平方米。

2.房屋权属证书编号为：XXXXXX，土地使用权证书编号为：XXXXXX。

3.房屋现状：已装修，有家具、家电等物品。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋总价款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，支付房屋总价款的XX%至甲方指定账户；剩余XX%的价款，在办理房屋过户手续后支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋现状与描述不符或存在质量问题，应当在验收现场提出，甲方应当予以解决。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付房屋的，应当按日向乙方支付违约金，违约金等于房屋总价的XX‰。

2.乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付房屋价款的，应当按日向甲方支付违约金，违约金等于未支付价款的XX‰。

五、其他约定

1.甲方保证对所出售的房屋享有完全的产权，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，如需办理户口迁移等相关手续，甲方应提供必要的协助。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方同意向九江市仲裁委员会申请仲裁。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其合法所有的二手公寓房出售给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于九江市，具体地址为：[详细地址]。该房屋为公寓房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，共有权证号为[共有权证号]。

2.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，并已取得了该房屋的土地使用权。甲方已向当地房产部门办理了相关的过户手续，不存在产权纠纷或债权、债务纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含了房屋本身的价值、附属设施及装修装饰等费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付购房款人民币（大写）元整（￥元）；

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付剩余的购房款人民币（大写）元整（￥元）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后五个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.甲方应在房屋交付后十个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续包括房产证的更名、土地使用权变更等。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

2.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。逾期超过十个工作日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及支付相应的利息损失。

3.乙方如未能按时支付购房款或未能按时办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。逾期超过十个工作日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的购房款及支付相应的利息损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方