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餐饮房租赁合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施及设备
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途
4.2租赁限制
5.房屋维护及保养
5.1出租方责任
5.2租赁方责任
6.房屋维修及费用承担
6.1维修责任划分
6.2维修费用承担
7.水电费及其他费用
7.1水电费支付
7.2其他费用支付
8.房屋押金
8.1押金金额
8.2押金退还条件
9.房屋交付及验收
9.1房屋交付时间
9.2房屋验收标准
10.违约责任
10.1租赁方违约责任
10.2出租方违约责任
11.争议解决方式
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同附件
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称:_________
1.1.2法定代表人:_________
1.1.3联系电话:_________
1.1.4住所:_________
1.2出租方基本信息
1.2.1名称:_________
1.2.2法定代表人:_________
1.2.3联系电话:_________
1.2.4住所:_________
2.房屋基本信息
2.1房屋地址:_________
2.2房屋面积:_________平方米
2.3房屋结构:_________
2.4房屋设施及设备:_________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________个月。
3.2租金金额:人民币_________元整。
3.3租金支付方式:_________(如:每月支付、季度支付等)。
3.4租金调整条款:_________
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途:用于_________(如:餐饮经营)。
4.2租赁限制:_________
5.房屋维护及保养
5.1出租方责任:负责房屋主体结构的安全和房屋设施的正常使用。
5.2租赁方责任:负责房屋内部设施的维护和保养,保持房屋的整洁和完好。
6.房屋维修及费用承担
6.1维修责任划分:_________
6.2维修费用承担:_________
7.水电费及其他费用
7.1水电费支付:_________
7.2其他费用支付:_________
8.房屋押金
8.1押金金额:人民币_________元整。
8.2押金退还条件:
8.2.1租赁期满且租赁房屋无损坏、欠费的情况下,租赁方有权要求退还押金。
8.2.2租赁期满前,租赁方需提前通知出租方办理退押手续。
8.2.3若租赁房屋损坏或欠费,出租方有权扣除相应费用后退还剩余押金。
9.房屋交付及验收
9.1房屋交付时间:_________年_________月_________日。
9.2房屋验收标准:
9.2.1房屋结构安全、无裂缝、漏水等情况。
9.2.2房屋设施及设备齐全、正常使用。
9.2.3房屋内部整洁,无垃圾、污渍。
10.违约责任
10.1租赁方违约责任:
10.1.1未按时支付租金的,应向出租方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的_________%计算。
10.1.2擅自改变房屋结构或用途的,应承担相应的法律责任。
10.2出租方违约责任:
10.2.1未按时交付房屋的,应向租赁方支付违约金,违约金按每日租金的_________%计算。
10.2.2未履行房屋维护责任的,应承担维修费用。
11.争议解决方式
11.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。
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