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食堂商铺租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用规定

7.1商铺使用范围

7.2商铺维护责任

7.3商铺使用限制

8.商铺装修与改造

8.1装修与改造申请

8.2装修与改造费用

8.3装修与改造审批

9.乙方权利义务

9.1乙方在租赁期间的权利

9.2乙方在租赁期间的义务

10.甲方权利义务

10.1甲方在租赁期间的权利

10.2甲方在租赁期间的义务

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_________________

1.1.2法定代表人：_________________

1.1.3联系电话：_________________

1.1.4通讯地址：_________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_________________

1.2.2法定代表人：_________________

1.2.3联系电话：_________________

1.2.4通讯地址：_________________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址：_________________

2.2商铺面积：_________________平方米

2.3商铺用途：_________________

2.4商铺结构：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限续签：租赁期满前____个月，双方可协商续签。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：每月____日支付，以银行转账或现金形式支付

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按租金总额的____%支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和双方协商，租金可每____年调整一次

5.2调整幅度：调整幅度不超过上一年度同行业平均租金水平的____%

5.3调整时间：调整时间定于每年的____月____日

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方履行完所有合同义务后，甲方应退还押金

6.3押金退还方式：甲方收到乙方退还的租赁商铺及设施后，____个工作日内退还押金

7.使用规定

7.1商铺使用范围：乙方仅限于合法经营，不得用于违法活动

7.2商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好

7.3商铺使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺结构，不得转租或分租商铺

8.商铺装修与改造

8.1装修与改造申请：乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前____个月向甲方提交书面申请，并附上装修或改造方案

8.2装修与改造费用：装修或改造费用由乙方自行承担，但不得影响商铺的结构安全和使用功能

8.3装修与改造审批：甲方应在收到乙方申请后____个工作日内予以答复，同意装修或改造的，乙方应按照甲方的要求进行

9.乙方权利义务

9.1乙方在租赁期间的权利

9.1.1乙方享有在租赁商铺内合法经营的权利

9.1.2乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电供应等

9.1.3乙方有权在租赁期限内，根据经营需要调整商铺内部布局（需征得甲方同意）

9.2乙方在租赁期间的义务

9.2.1乙方应遵守国家法律法规和租赁合同的约定

9.2.2乙方应保持商铺的整洁和卫生，不得损坏商铺设施

9.2.3乙方应按时支付租金和相关费用

10.甲方权利义务

10.1甲方在租赁期间的权利

10.1.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定

10.1.2甲方有权监督乙方在租赁商铺内的经营活动

10.1.3甲方有权在乙方违反合