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预订二手房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

1.2乙方（买受方）信息

2.房地产基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款期限

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用范围

5.房屋产权过户及税费

5.1房屋产权过户

5.2税费承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1房屋维修责任

8.2房屋附属设施

8.3其他特殊约定

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.合同附件

10.1房屋买卖合同附件一：房屋信息清单

10.2房屋买卖合同附件二：房屋产权证复印件

10.3房屋买卖合同附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案手续

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

1.2乙方（买受方）信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

2.房地产基本信息

2.1房屋地址

房屋坐落：____________________

所在区域：____________________

具体地址：____________________

2.2房屋产权信息

房屋产权证号：____________________

产权类型：____________________

所有权人：____________________

2.3房屋面积

建筑面积：____________________平方米

使用面积：____________________平方米

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价为人民币：____________________元整。

3.2付款方式

付款方式一：银行转账

付款账户：____________________

付款账号：____________________

付款方式二：现金支付

收款人：____________________

3.3付款期限

甲方应在合同签订之日起：____________________日内完成房屋交易款的支付。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

乙方应在甲方收到全部交易款后：____________________日内接收房屋。

4.2房屋交付条件

房屋交付时，甲方应保证房屋现状与合同描述一致，且不存在任何妨碍乙方使用的瑕疵。

4.3房屋使用范围

乙方在取得房屋所有权后，有权按照房屋原用途使用该房屋。

5.房屋产权过户及税费

5.1房屋产权过户

甲方应在房屋交付后：____________________日内将房屋产权过户至乙方名下。

5.2税费承担

房屋交易涉及的税费，按照国家相关政策规定，由：____________________方承担。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予宽限期后仍未履行；

（2）房屋存在重大质量问题，无法修复或修复成本过高；

（3）法律法规政策变动，导致合同无法继续履行。

6.2违约责任

（1）若甲方违约，应向乙方支付房屋总价款的：____________________%作为违约金；

（2）若乙方违约，应向甲方支付房屋总价款的：____________________%作为违约金；

（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失。

7.争议解决

7.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。

8.其他约定事项

8.1房屋维修责任

自房屋交付之日起，甲方负责房屋主体结构、承重构件的维修保养。乙方负责房屋的非主体结构、非承重构件及附属设施