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隔断房租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付

5.2房屋验收

5.3验收不合格处理

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.修缮及费用承担

7.1修缮范围

7.2修缮费用承担

7.3修缮时间及方式

8.损坏及赔偿

8.1损坏范围

8.2赔偿标准

8.3赔偿程序

9.不得转租

10.房屋占用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1其他事项

13.2其他约定

14.合同附件

14.1附件一：房屋状况说明书

14.2附件二：房屋租赁清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于____市____区____路____号，具体地址为____。

2.2房屋面积

房屋面积为____平方米，具体面积以房产证载明为准。

2.3房屋结构

房屋为____层____室____厅____卫结构，房屋内部设施包括____。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续租一年，续租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币____元/月，共计____元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付时间

租金支付时间为每月____日前。

4.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付

甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

5.2房屋验收

乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收。

5.3验收不合格处理

如房屋存在质量问题或与约定不符，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在____日内进行修复或更换，直至房屋符合约定。

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

乙方仅可按约定的用途使用房屋。

6.2使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

6.3维护责任

乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，对房屋及附属设施进行合理使用和保养。

7.修缮及费用承担

7.1修缮范围

乙方在使用过程中对房屋及附属设施造成的正常损耗，甲方应负责维修。

7.2修缮费用承担

因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

7.3修缮时间及方式

甲方应在接到乙方通知后____日内进行修缮，修缮方式为____。

8.损坏及赔偿

8.1损坏范围

乙方在租赁期间对房屋及附属设施造成的非正常损耗，包括但不限于损坏、丢失、污损等，均属损坏范围。

8.2赔偿标准

乙方造成房屋及附属设施损坏的，应按照实际修复费用或市场估价进行赔偿。

8.3赔偿程序

乙方应在发现损坏后立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复或更换。如乙方未及时通知，导致甲方无法确定损坏原因或延误修复时间，乙方应承担相应责任。

9.不得转租

乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三人。如未经甲方同意乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元。

10.房屋占用

乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋的全部或部分用于其他用途，包括但不限于开设商铺、办厂等。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方故意损坏房屋及附属设施；

（4）乙方利用房屋进行违法活动。

11.2合同解除程序

甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方，并要求乙方搬离房屋。

11.3合同终止

合同期满，如乙方继续使用房屋，视为乙方同意续租，甲方不再另行通知。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发