小区房屋出租合同简单范本7篇.docx

小区房屋出租合同简单范本7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以补充确认。

第二条房屋租赁期限

1.该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应在租赁期满前[具体时间]个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的租金为人民币[租金金额]元/年。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每半年支付一次，具体支付时间为：首次支付时间为合同签订之日起[具体时间]，后续支付时间为每半年期满前[具体时间]。

-乙方支付租金至甲方指定银行账户：[甲方银行账户信息]。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同之日起[具体时间]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

第五条维修及保养

1.日常维修及保养：乙方应自行承担该房屋的日常维修及保养费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。

2.重大维修及保养：因不可抗力或非乙方过错导致的房屋重大维修及保养费用，由甲方承担。但因乙方过错导致的重大维修及保养费用，由乙方承担。

第六条房屋的转让与转租

1.甲方有权在租赁期内将该房屋转让给第三方，但应提前[具体时间]个月书面通知乙方，并确保乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.乙方不得将该房屋转租给第三方，但经甲方书面同意的除外。

第七条合同的解除与终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违约，守约方有权解除或终止本合同。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给守约方造成的全部损失。

2.在租赁期内，如乙方需提前退租，应提前[具体时间]个月书面通知甲方，并支付剩余租期的全部租金及违约金人民币[违约金金额]元。甲方同意退还乙方已支付的剩余租金及押金。

3.租赁期满后，如乙方未按时交还房屋或未支付租金超过[具体时间]个月的，甲方有权解除本合同并收回房屋。乙方应支付拖欠的租金及违约金人民币[违约金金额]元。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.[其他条款]。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______小区，建筑面积为______平方米，出租面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：______。

3.房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择一次性支付半年或一年的租金，以享受租金