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农村旧房屋买卖合同正式样本5篇

篇1

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：138XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：139XXXX。

鉴于甲方拥有一栋农村旧房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，为XX层结构，建筑年代为XX年。房屋内部设施完好，外部环境优美，适合居住。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币（大写）壹佰万元整，（小写）1000000元整，的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施的费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将全部购房款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的十个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续，以确保房屋产权的合法性。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在收到全款后的十个工作日内交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还全部购房款，并支付违约金人民币（大写）壹万元整，（小写）10000元整。

2.乙方如未能在合同签订之日起五个工作日内支付全部购房款，视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）壹万元整，（小写）10000元整。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如有第三方主张权利或产生纠纷，由甲方负责处理并承担全部法律责任。

4.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。

5.甲方在交付房屋时，应保证房屋内的设施、设备完好且能够正常使用。如有损坏或缺失，应及时告知乙方并协商解决。

六、合同生效及签字确认

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。每份合同具有同等法律效力。

2.甲方（卖方）：张XX（签字/盖章），身份证号码：610XXXX，联系电话：138XXXX。

3.乙方（买方）：李XX（签字/盖章），身份证号码：610XXXX，联系电话：139XXXX。

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（村委会）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下农村旧房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于XX市XX区XX镇XX村XX组，房屋面积为XX平方米，房屋用途为住宅。甲方保证该房屋系其合法所有，不存在任何权属纠纷。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付完毕购房款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名：XXX

账号：XXXXXX

三、房屋交付

1.甲方应在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.甲方应保证在交付房屋时，房屋内的附属设施能正常使用。如有损坏或缺失，甲方应及时修复或补足。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未能按时交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为：甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在支付购房款后未能按时入住，或入住后发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为：甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，丙方存档一份。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

3.若因本合同发生纠纷，甲、乙双方应友好协商解