建房承包合同格式与建房承包合同.doc

建房承包合同格式与建房承包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承包方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章：合同背景及定义

1.1甲方为房屋建设项目的发包方，乙方为承包方，双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方委托乙方承担的建房项目达成如下协议。

1.2本合同所涉及的建房项目为：__________（项目名称）。

1.3本合同所涉及的建房地点为：__________。

第二章：合同标的及范围

2.1乙方承包的建房项目包括但不限于以下内容：

2.1.1设计方案：乙方负责提供建房项目的设计方案，包括建筑、结构、电气、给排水等专业设计。

2.1.2工程施工：乙方负责建房项目的施工，包括土建、装修、安装等工程。

2.1.3工程监理：乙方负责对建房项目施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督和管理。

第三章：合同期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2乙方应在合同有效期内完成建房项目的施工任务。

第四章：合同价款及支付

4.1甲方应根据乙方完成的工程量及合同约定的单价支付合同价款。

4.2合同总价款为人民币：__________元（大写：__________元整）。

4.3甲方支付合同价款的方式为：__________。

4.4乙方应在合同约定的付款期限内开具正规发票给甲方。

第五章：质量保证及售后服务

5.1乙方应保证建房项目的质量符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2乙方应在施工过程中采取有效措施，保证施工安全，预防的发生。

5.3乙方应在合同约定的保修期内对建房项目进行免费维修，保修期自工程验收合格之日起计算。

5.4保修期内，如甲方发觉建房项目存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内免费修复。

5.5保修期满后，乙方对建房项目的维修服务将按市场价格收取费用。

甲方（发包方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承包方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第六章：工程变更与调整

6.1如甲方要求对建房项目进行变更或调整，乙方应按照甲方的要求进行相应的设计变更和施工调整。

6.2工程变更或调整导致的费用增加或减少，双方应协商确定新的合同价款。

6.3乙方不得未经甲方同意，擅自对建房项目的设计和施工进行变更或调整。

第七章：工程验收

7.1建房项目施工完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。

7.2甲方应在收到乙方提交的验收申请后____个工作日内组织验收。

7.3验收合格后，甲方应向乙方签发工程验收合格证书。

7.4如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改要求进行整改，直至验收合格。

第八章：违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未能按照约定时间完成施工任务，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款__%的违约金。

8.3甲方未能按照约定时间支付合同价款，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款__%的滞纳金。

8.4乙方提供的建房项目存在质量问题，应按照甲方的要求进行修复或更换，并承担因此产生的费用。

第九章：争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

第十章：其他约定

10.1本合同的修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.4双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法经营活动。

10.5本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。

甲方（发包方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承包方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第十一章：保险与安全

11.1乙方应为其施工人员办理相应的意外伤害保险，保证施工过程中的人身安全。

11.2乙方应采取必要的安全措施，保证施工现场的安全，避免对第三方造成损害。